房屋转让须规范（房屋转让协议范文）8篇.docx

房屋转让须规范（房屋转让协议范文）8篇

篇1

房屋转让协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于XXXX（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋平面图及其四至见房产证。该房屋的其他相关权益随该房屋一并转让。

二、房屋转让价格

该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元），余款人民币XX元（大写：XX元）在房屋过户到乙方名下后支付。

三、房屋交付

甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书及相关权益证书。

四、过户手续

乙方在收到房屋交付后XX个工作日内，负责办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利成为该房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

六、其他事项

1.该房屋转让后，甲方需确保房屋内原有的水、电、气等生活设施完备，并能正常使用。

2.甲方在交付房屋前，需确保房屋内及其周边环境的清洁卫生，无垃圾、杂物等。

3.甲方在交付房屋前，需确保房屋内及其周边环境的安静，无噪音、异味等。

4.乙方在入住后，需遵守国家法律法规和小区物业规定，确保房屋的正常使用。

5.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋转让协议

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在抵押、查封、共有等任何形式的限制，可以合法地进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将转让价款一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时间]内，支付转让价款的[支付比例]%，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时间]内支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的转让价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。

2.甲乙双方应在签订本协议后[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

五、其他约定

1.甲方在签订本协议前，已向乙方说明该房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、物业服务情况、周边交通情况等，乙方对此表示认可。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守当地的物业管理规定和社区规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字盖章