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农村私人购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________，身份证号码：_________________

乙方（买方）：_________________，身份证号码：_________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其位于____________的房产给乙方，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________。

2.房屋结构：______________。

3.房屋面积：______________平方米。

4.房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的附属设施及室内物品完好无损，并办理相关物业、水电等费用的结清手续。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋权属变更手续，乙方应提供必要的协助。

2.房屋权属变更所产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或权属变更过程中存在违约行为，应支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付房款或履行其他义务过程中存在违约行为，应支付违约金______元整给甲方。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量及产权状况符合约定，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或存在产权纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及当地政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方在位于_______农村拥有合法房产，现甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，防止纠纷发生，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋结构：具体结构请详细填写。

3.房屋面积：购房面积请详细填写。

4.其他附属设施：请详细列举房屋内的附属设施。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无纠纷，无抵押，无债权等。

2.甲方应在合同签订之日起___日内，办理完毕房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

3.过户费用由___方承担。

四、房屋交付及装修

1.甲方应于乙方付清房款后立即将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。

2.甲方应保证房屋现有装修完整，不得破坏。如乙方需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.乙方装修过程中，应遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担相应法律责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付逾期违约金，每日违约金为总房款的___%。若逾期超过___日，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应支付逾期违约金，每