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民间个人房屋财产抵押借款协议书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋财产作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人需要，急需一笔资金，特向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方以其房屋财产作为抵押。为确保双方的权益，特制定本协议。

二、借款金额及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______元的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于______（如：购车、装修、旅游等），不得挪作他用。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：本协议项下的借款期限为______个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、利率及费用

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______，由甲方按月向乙方支付利息。

2.费用：甲方应向乙方支付借款金额的______%作为管理费，该费用在乙方实际提供借款时一次性扣除。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于______（如：北京市西城区展览路1号）的房屋作为抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后尽快办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

六、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。乙方有权要求甲方提供保险单复印件作为本协议附件。

2.公证：本协议自双方签字之日起生效，但为保障双方的权益，建议双方对本协议进行公证。公证费用由甲方承担。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及管理费。

2.甲方如未按照本协议约定的期限偿还本金或支付利息，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

3.甲方如未办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及管理费。并赔偿因未办理抵押登记给乙方造成的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规的规定。如因法律法规变更导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关材料。如甲方提供虚假材料或隐瞒事实，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及管理费。并赔偿因虚假材料或隐瞒事实给乙方造成的全部损失。

2.乙方应对甲方的个人信息及抵押物信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如因乙方泄露信息给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方应妥善保管本协议，如有遗失或损坏应及时补办或修复。

十、补充条款（如有需要可在此添加其他约定事项）__________。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（出借人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要借款，抵押权人同意以民间个人房屋财产作为抵押物，向抵押人提供借款。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和最后一个月利息。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房屋，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物评估价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押率：XX%。

三、双方权利与义务

1.抵押人的权利与义务

（1）抵押人有权要求抵押权人按照协议提供借款。

（2）抵押人应按照协议约定的利率和期限支付利息和本金。

（3）抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

（4）抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的查验和评估。

2.抵押权人的权利与义务

（1）抵押权人有权要求抵押人按照协