二零二五年万象城步行街商铺租赁管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年万象城步行街商铺租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的详细信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.商铺使用与管理

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3违规处理

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施使用

9.2公共区域使用

9.3维护费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止的程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2025年万象城步行街商铺租赁管理服务协议》。

1.1.2“出租方”指拥有万象城步行街商铺所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.4“商铺”指本合同中出租方提供给承租方使用的具体商铺。

1.1.5“附属设施”指商铺内及商铺周边的配套设施，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

1.1.6“公共区域”指万象城步行街内的共用区域，如通道、电梯、卫生间等。

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的时间范围。

1.2.2“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.2.3“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：房地产有限公司

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：商贸有限公司

2.2.2承租方地址：市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.租赁商铺的详细信息

3.1商铺位置：万象城步行街栋号

3.2商铺面积：30平方米

3.3商铺用途：零售

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

4.2租赁起止日期：2025年1月1日至2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整。

5.2支付方式：每月前十个工作日内支付上一个月的租金。

5.3付款时间：每月5日

6.租金调整

6.1调整条件：如遇国家政策调整或市场租金普遍上涨，租金可进行适当调整。

6.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

6.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

7.押金

7.1押金金额：人民币10,000元整。

7.2押金退还条件：承租方在租赁期满或合同解除后，按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为。

7.3押金退还时间：承租方履行完毕所有义务后，出租方应在15个工作日内退还押金。

8.商铺使用与管理

8.1使用规范

8.1.1承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2承租方应遵守国家相关法律法规和万象城步行街的管理规定。

8.1.3承租方不得在商铺内进行违法活动，不得损