租房服务合同.docVIP

租房服务合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者或具有合法出租权的代理人，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，愿意租赁该房屋并遵守本合同的各项约定。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道（说明管道状况）、门窗（描述门窗情况）等。甲方应保证房屋设施设备在交付时处于正常使用状态。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为__________年__________月__________日。

2.租赁期限

租赁期限为__________个月，自起租日期起算，至__________年__________月__________日止。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

（2）转账：甲方账号：__________

（3）转账：甲方账号：__________

五、押金

1.押金数额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后将剩余部分退还乙方。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。

2.房屋状况确认

乙方应在接收房屋时对房屋的状况进行确认，如发觉房屋存在问题，应及时通知甲方。双方应共同填写房屋交接清单，作为本合同的附件。

3.验收标准

房屋的验收标准为：房屋及设施设备应符合正常使用的要求，房屋清洁卫生，无明显损坏和缺陷。

七、房屋使用及维护

1.房屋用途

乙方应将该房屋用于__________（居住/办公/商业等）用途，不得擅自改变房屋用途。

2.维修责任划分

（1）房屋及设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.装修规定

（1）乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并向有关部门办理相关手续。

（2）乙方的装修应符合国家有关规定和物业管理的要求，不得破坏房屋的结构和安全。

（3）租赁期满后，乙方如不再续租，应将房屋恢复原状或经甲方同意后保留装修，但甲方无需对乙方的装修进行补偿。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更本合同的相关内容。

2.解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备、未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定将房屋交付给乙方或未按照约定维修房屋及设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、违约责任

1.甲方违约责任