商品房委托销售合同范本推荐7篇.docx

商品房委托销售合同范本推荐7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售位于__________________的商品房，具体销售范围、数量、面积等详见附件。

二、委托期限

委托期限为自本合同签订之日起至商品房销售完毕或甲方终止委托之日止。

三、委托销售方式

1.乙方负责开展市场调查，分析市场需求，制定销售策略和销售计划。

2.乙方负责宣传推广，通过媒体、网络等渠道发布销售信息。

3.乙方负责接待客户，提供咨询、购房洽谈等服务。

4.乙方协助甲方与客户签订《商品房买卖合同》。

四、权利义务

1.甲方应保证委托销售的商品房产权清晰，手续完备。

2.甲方应按乙方要求提供所需的销售资料，并保证资料的真实性和合法性。

3.乙方应尽职尽责完成委托销售任务，遵守法律法规，执行销售策略和销售计划。

4.乙方应保护客户个人信息，不得泄露或非法使用。

5.乙方有权获得相应的销售佣金，具体佣金比例和支付方式双方另行协商确定。

五、违约责任

1.若甲方提供的销售资料不真实或产权不清，导致无法销售或引起纠纷的，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在销售过程中存在违规行为或违反本合同约定的，乙方应承担违约责任。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；一方违约，另一方通知解除；因不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.本合同终止时，乙方应将所有销售资料交还甲方，并协助甲方处理未完成的销售事宜。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

联系方式：__________________

地址：__________________

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方销售位于__________________的商品房，并达成销售目标。乙方同意接受甲方的委托，在约定的时间内积极推广销售，尽力完成甲方设定的销售任务。

二、商品房基本情况

商品房位于__________________，项目名称为______，规划用途为______，总建筑规模______平方米，房屋户型、面积分布及配套设施等详见附件。

三、委托销售期限

本委托销售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如需续签，双方应根据实际情况另行协商。

四、销售任务及佣金支付

1.甲方设定的销售任务为在委托期限内销售总建筑面积的______%以上。如乙方完成或超额完成任务，甲方应按照约定支付佣金。

2.佣金支付方式及比例如下：

（1）按销售额度支付佣金，具体比例为：销售额度在______万元以下的，佣金比例为______%；销售额度在______万元至______万元的，佣金比例为______%；销售额度超过______万元的，佣金比例为______%。

（2）佣金支付时间为每半年结算一次，即每年的______月和______月。

（3）甲方应按期支付佣金，如逾期支付，需向乙方支付逾期违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应提供完整、真实的商品房相关资料，确保乙方能够顺利进行销售宣传。

（2）甲方应协助乙方处理客户关于房屋质量、物业等方面的咨询与投诉。

（3）甲方应按约定支