湖南省物业管理行业2024年度发展报告-中物智库.docx

湖南省物业管理行业2024年度发展报告

二O二五年一月二十三日

目录

一、研究背景 1

二、全国物业管理行业发展现状 2

三、湖南省物业管理行业发展分析 13

(一)湖南省物业管理行业发展环境分析 13

1.政策环境分析 13

2.社会环境分析 17

3.市场环境分析 20

(二)湖南省物业管理行业发展现状分析 24

1.湖南省物业管理行业整体发展格局 24

2.湖南省物业管理行业创新及重点事件回顾 34

四、湖南省物业管理行业发展前景和机遇 38

(一)行业发展前景及机遇 38

(二)行业面临的挑战与压力 39

五、湖南省物业管理行业发展新思路及建议 41

六、湖南省物业管理行业协会2024年度工作 44

(一)湖南省物业管理行业协会介绍 44

(二)2024年年度工作总结 45

(三)附录：2024年重要事件 50

1

一、研究背景

湖南省物业管理行业历经三十五年的发展，从初期的学习效仿、摸索前行到如今的党建引领、科技赋能、依法治理、服务创新，日益显现出在经济社会中的重要作用，显著改善了人民群众的生活品质和工作环境，有效促进了现代化城市管理，推动了两个文明建设。

为真实全面反映湖南省物业管理行业的发展现状，突出展现业绩优异、服务优秀和具有可持续发展能力的湖南省物业服务企业，充分发挥龙头示范效应，精心打造湖南物业名片，构建具有中国特色、湖南优势的物业服务发展体系，湖南省物业管理行业协会联合中物智库开展了2024湖南物企综合实力研究测评暨全国物企品牌影响力榜单推荐活动——塔尖。

自“塔尖”活动开展以来在全省范围得到行业企业的广泛关注，现已初步遴选出一批品牌大、品质优、特色强的企业，通过追踪这些优秀企业，我们可以看到湖南省物业管理行业在管理规模扩张、服务质量升级及社区治理深化等方面取得了显著进展，为构建和谐社区、提升居民幸福感、促进就业增长作出了积极贡献。

51

Z4湖南省物业服务企业综合实力50强

排名企业名称

1

中湘美好城市运营服务股份有限公司

2

长沙市万厦园丁物业管理有限公司

3

泓盈城市运营服务集团股份有限公司

4

湖南保利天创物业发展有限公司

5

湘诚现代城市运营服务股份有限公司

6

湖南湘江城市运营管理有限公司

7

湖南豪布斯卡物业管理股份有限公司

8

湖南水清木华物业管理有限公司

9

湖南鹏基居业物业管理有限公司

10

湖南上步物业管理有限公司

11

湖南逸欣环境服务集团有限公司

12

长沙市长房物业管理有限公司

13

湖南众维物业管理有限公司

14

湖南都美物业管理有限公司

15

湖南智达房地产物业管理有限公司

16

湖南鸿运物业管理集团股份有限公司

17

湖南中豪物业管理有限公司

18

株洲宏达物业管理有限责任公司

19

株洲华晨物业管理有限责任公司

20

湖南大田智慧生活服务有限公司

21

湖南鲲鹏物业服务有限公司

22

湖南盛世太平物业服务有限公司

23

湖南华庭物业管理有限公司

24

湖南株树桥城市运营服务有限责任公司

25

湖南省家园物业管理有限公司

26

湖南湘银物业服务有限公司

27

湖南金地物业发展有限公司

28

湖南普瑞物业服务有限公司

29

衡阳市凯星物业管理有限公司

30

湖南之安物业服务集团有限公司

31

长沙锦峰物业管理有限公司

32

郴州市香雪物业服务有限责任公司

33

湖南润和城物业服务有限公司

34

湖南衡阳新纪元物业有限公司

35

永州劲松物业管理有限公司

36

常德市阳光物业服务有限公司

37

湖南高速物业发展有限公司

38

岳阳和顺达物业管理有限公司

39

湖南创佳物业有限公司

40

湖南财信智慧生活服务有限公司

41

湖南润和物业管理有限公司

42

湖南三鼎物业管理服务有限责任公司

43

湖南沁园物业管理有限公司

44

湖南蓝世纪物业服务有限公司

45

邵阳市百花物业管理有限责任公司

46

永州市安业物业有限公司

47

湖南东辰物业管理有限公司

48

湖南泰和物业管理有限公司

49

湖南创欣物业管理有限公司

50

张家界高盛澧园物业服务有限公司

(分、子公司都不列入本次排名)

在此背景下，湖南省物业管理行业协会携手中物智库，再度精心编撰《湖南省物业管理行业2024年度发展报告》,全面审视并深入剖析当前行业面临的政策导向、宏观经济形势、房地产市场动态、以及居民收入与消费结构变化等多维度市场背景；探寻湖南省物业管理市场政策动向、市场格局、发展前景等内容，以期通过全面而深入的剖析，为行业内外人士提供一个理解湖南省物业管理行业发展现状与

2

未来趋势的窗