温州市住宅物业保修金银行保函使用协议5篇.docx

温州市住宅物业保修金银行保函使用协议5篇

篇1

甲方（委托方）：温州市某物业管理公司

乙方（担保方）：某银行温州分行

根据《温州市住宅物业管理条例》和《温州市住宅物业保修金管理办法》等相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供住宅物业保修金银行保函服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是一家从事住宅物业管理的公司，为保障业主的合法权益，需要按照相关规定缴存住宅物业保修金。乙方是一家具有丰富经验的银行，同意为甲方提供住宅物业保修金银行保函服务。

二、协议目的

本协议的目的是为了明确甲乙双方在住宅物业保修金银行保函使用过程中的权利和义务，确保甲方能够顺利缴存住宅物业保修金，保障业主的合法权益。

三、协议内容

1.甲方委托乙方提供住宅物业保修金银行保函服务，乙方同意接受委托。

2.甲方需要按照相关规定缴存住宅物业保修金，具体金额和缴存方式由乙方根据甲方提供的资料进行审核确定。

3.乙方应在收到甲方委托后尽快办理相关手续，并提供相应的银行保函。

4.甲方应确保所缴存的住宅物业保修金来源合法、安全、可靠，并承诺不将保修金挪作他用。

5.乙方应监督甲方使用住宅物业保修金的情况，确保保修金用于约定的用途。

6.如甲方未能按照协议约定缴存住宅物业保修金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。协议到期后，如双方无异议，可自动续签。

四、违约责任

1.甲方未能按照协议约定缴存住宅物业保修金的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。

2.乙方未能按照协议约定提供住宅物业保修金银行保函服务的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

六、其他约定事项

1.甲方如需提前解除本协议，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。乙方如需提前解除本协议，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.乙方在本协议项下提供的服务不得转委托给第三方。如乙方违反本约定转委托的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方在本协议项下的义务不得转让给第三方。如甲方违反本约定转让义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（委托方）：温州市物业管理协会

乙方（担保方）：温州银行

根据《温州市住宅物业保修金管理办法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供住宅物业保修金银行保函服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景

随着房地产市场的快速发展，住宅物业保修金的管理和使用越来越受到重视。为了更好地保障住宅物业的维修和保养，提高物业服务质量，甲方决定委托乙方提供住宅物业保修金银行保函服务。

二、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在住宅物业保修金银行保函使用过程中的权利和义务，规范双方的行为，确保保修金的安全和有效使用。

三、协议内容

1.甲方委托乙方提供住宅物业保修金银行保函服务，乙方同意接受委托。

2.甲方应按规定将住宅物业保修金存入乙方指定的账户，乙方负责保管该笔资金。

3.甲方需向乙方提供相关的物业维修和保养计划，乙方根据计划审核并同意甲方使用保修金。

4.乙方应确保保修金的安全使用，不得擅自挪用或侵占。

5.甲方在使用保修金时，应遵循公平、公正的原则，确保资金使用的合理性和有效性。

6.乙方应建立健全的内部控制制度，规范操作流程，确保保修金的安全和有效使用。

7.甲方和乙方应共同加强对保修金使用的监管，确保资金使用的合法性和合规性。

8.乙方应在每个季度结束后向甲方提供保修金的财务报告，如实反映资金的使用情况。

9.甲方和乙方应协商解决本协议执行过程中可能出现的争议和问题。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方如擅自挪