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底层房屋租赁经营合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层房屋租赁经营事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的底层房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元，大写为[XXXXX]。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为XX元。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元，大写为[XXXXX]。保证金用于确保乙方履行租赁义务。

2.乙方在租赁期间应自行承担水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋。如乙方有欠款行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋交付和返还

1.甲方应在租赁期开始之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋原有的结构和设施完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或欠缴费用时，甲方有权在保证金中扣除相应金额。如保证金不足扣除时，乙方应补足差额。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：仲裁机构为[XXXXX]，诉讼费用由败诉方承担。

2.仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果。判决结果对双方具有法律约束力，双方应履行判决结果。如一方不履行裁决或判决结果时，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行维修保养，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方经营活动的影响。维修费用由甲方承担。如因维修导致乙方无法正常经营时，甲方应相应减免租金或延长租赁期限作为补偿。具体补偿方式由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层房屋租赁经营事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的底层房屋位于[房屋具体位置]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于[房屋用途]的经营，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为每日未支付租金的[滞纳金比例]%。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、安全等相关手续，确保房屋使用安全。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任