2025版酒吧门店经营管理权租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版酒吧门店经营管理权租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.合同标的

3.1门店描述

3.2经营管理权范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3逾期支付

6.使用与维护

6.1经营用途

6.2设施维护

6.3保险责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

8.财务报表与审计

8.1财务报表要求

8.2审计要求

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：门店设施清单

12.2附件二：租赁面积图

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指2025版酒吧门店经营管理权租赁合同。

1.1.2“出租方”指将酒吧门店经营管理权出租的一方。

1.1.3“承租方”指承租酒吧门店经营管理权的一方。

1.1.4“门店”指出租方拥有的位于[具体地址]的酒吧门店。

1.1.5“经营管理权”指承租方在租赁期限内对门店进行经营管理的一切权利。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.合同标的

3.1门店描述

3.1.1门店名称：[门店名称]

3.1.2门店地址：[门店详细地址]

3.1.3门店面积：[门店面积]

3.1.4门店设施：[门店设施清单]

3.2经营管理权范围

3.2.1承租方有权在租赁期限内对门店进行经营管理。

3.2.2经营管理权包括但不限于：经营决策、员工管理、市场营销等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行延长。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：[支付时间，如每月/每季度/每年]

5.3逾期支付

5.3.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。

6.使用与维护

6.1经营用途

6.1.1门店仅限于酒吧经营活动。

6.1.2承租方不得将门店用于任何违法活动。

6.2设施维护

6.2.1承租方负责门店设施的日常维护。

6.2.2出租方负责门店设施的定期检修。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方未按照合同约定使用门店。

7.1.3承租方违反合同约定的其他行为。

7.2违约处理

7.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。

7.2.2若承租方拒绝纠正或违约行为给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

8.财务报表与审计

8.1财务报表要求

8.1.1承租方应在每月结束后十日内向出租方提交当月财务报表。

8.1.2财务报表应包括但不限于：营业收入、成本费用、利润等。

8.2审计要求

8.2.1出租方有权在合同期限内对承租方的财务状况进行审计。

8.2.2审计费用由承租方承担。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。

9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同到期后，双方可协商解除合同。

10.1.2出现合同