冷库转让协议合同书.docVIP

冷库转让协议合同书

合同编号：__________

转让方（以下简称甲方）：

甲方为依法注册成立并有效存续的[甲方主体类型，如公司等]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。

受让方（以下简称乙方）：

乙方为依法注册成立并有效存续的[乙方主体类型，如公司等]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。

一、合同双方基本信息

1.转让方信息

甲方作为转让方，拥有合法的权利对本合同项下的冷库进行转让。甲方声明并保证其对冷库拥有完整的所有权或合法的转让权，且不存在任何可能影响本次转让的权利限制或纠纷。甲方承诺将按照本合同的约定履行转让方的义务，向乙方提供与冷库相关的必要信息和协助。

2.受让方信息

乙方作为受让方，具有合法的购买能力和经营资质（如需要）以接收本合同项下的冷库转让。乙方声明已对冷库的基本情况进行了充分的了解，并愿意按照本合同的约定支付转让价款并承担受让方的义务。乙方承诺将按照法律法规的要求合理使用冷库，并承担在使用过程中的相关法律责任。

二、冷库基本情况描述

1.冷库位置

冷库位于[具体地址]，该地址交通便利，便于货物的进出和运输。冷库所处地理位置符合当地的规划要求，且不存在因地理位置而可能导致的不利影响，如洪水、地质灾害等隐患。

2.冷库规模

冷库的总建筑面积为[X]平方米，其中冷藏区面积为[X]平方米，冷冻区面积为[X]平方米。冷库的存储空间布局合理，能够满足不同类型货物的存储需求。冷库的高度为[X]米，具备足够的空间用于货物的堆放和货架的设置。

3.冷库设施设备

冷库内配备了先进的制冷设备，包括但不限于[具体制冷设备名称、型号、数量]，这些设备均处于正常运行状态，并按照规定的维护周期进行了定期维护。冷库还配备了相应的通风系统、照明系统、防火系统、监控系统等，通风系统能够保证库内空气的良好循环，照明系统能够满足日常操作的光照需求，防火系统符合消防安全标准，监控系统能够对冷库内的各个区域进行实时监控，保证货物的安全。

三、转让标的

1.冷库整体转让

甲方将其拥有的冷库整体转让给乙方，包括冷库的建筑物结构、土地使用权（如适用）以及附着于冷库的所有设施设备等。乙方在受让后将拥有对冷库的完全控制权和使用权，可以按照自己的经营需求对冷库进行改造、经营和管理。

2.附属设施及相关权益转让

除冷库整体外，甲方还将与冷库相关的附属设施一并转让给乙方，附属设施包括但不限于[具体附属设施清单]。同时甲方将与冷库相关的所有权益转让给乙方，如在相关部门的备案权益、与周边单位或个人的协议权益（如有的话）等，保证乙方能够顺利接手并正常运营冷库。

四、转让价格与付款方式

1.转让价格

经双方协商一致，冷库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何市场因素或其他因素而调整，除非双方另行书面约定。

2.付款方式

乙方将按照以下方式向甲方支付转让价款：

[详细描述付款方式，如分期付款的话，需说明每期的付款金额、付款时间节点；一次性付款则说明付款的时间和方式等]。

3.付款期限

乙方应在本合同生效后的[X]个工作日内支付首笔款项（如适用），金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；后续款项（如分期支付）应按照约定的付款方式在相应的时间节点前支付。如果乙方未能在规定的付款期限内支付相应款项，将按照本合同关于违约责任的约定承担相应的责任。

五、转让相关手续办理

1.手续办理责任方

甲方负责办理与冷库转让相关的手续，包括但不限于向相关部门进行备案、解除与冷库有关的抵押或其他权利限制（如存在的话）等手续。乙方应给予甲方必要的协助，如提供相关的文件资料等。

2.手续办理期限

甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内开始办理相关手续，并在[X]个工作日内完成主要手续的办理。如因特殊情况导致手续办理延迟，甲方应及时通知乙方并说明原因，且应尽快完成手续办理。

3.所需文件及协助义务

甲方办理手续所需的文件包括但不限于冷库的产权证明、建设规划许可证、设备清单、财务报表等（根据实际情况列举）。乙方应按照甲方的要求提供必要的协助文件，如营业执照副本、法定代表人身份证明等。双方应保证所提供的文件真实、有效、合法，如因一方提供虚假文件导致的任何法律责任，由提供方承担。

六、交付时间与交付条件

1.交付时间

甲方应在收到乙方支付的全部转让价款（如一次性付款）或者按照付款方式收到相应款项（如分期付款且达到交付条件下的付款要求）后的[X]个工作日内将冷库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，双方可协商确定新的交付时间。

2.交付条件

甲方交付冷库时应满足以下