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监理工作的要点及标准

根据合同要求，监理部制定质量控制的总体目标值。监理部在认真分析合同的前提下，结合工程的实际情况，监理部将本工程土建专业工程的质量控制目标定为：

（1）检验批、分项工程一次验收合格率要达到90%以上；

（2）专业质量控制资料应完整及时；

（3）专业工程有关的安全和功能检测实验合格；

（4）观感质量确保“一般”的基础上力争达到“好”的标准。

一质量的事前控制要点

1、提前熟悉设计文件、参加图纸会审；

2、作好本专业的监理交底工作；

3、认真审核施工组织设计和施工方案；

审核要点：

施工单位编制的施工组织设计和施工方案对本工程应科学、合理、先进；

制定的技术质量保证措施对本工程应有针对性；

制定的原材料进场计划是否合理；

制定的材料取样方法及频率是否符合规范要求；

试块的留置是否满足实际施工的要求；

制定的成品保护措施是否切实可行。

4、施工现场质量管理检查

检查要点：

质量管理人员是否到位；

质量保证体系、技术保证体系是否健全；

质量管理制度是否健全；

质量责任是否明确；

专业工种操作是否持证上岗；

工程必备质量检验器具、设备是否齐全、完好。

5、机械、设备、材料进场报验

进场的所有机械、设备、材料均需按照〈〈监理规范〉〉的相关要求（见原材料/设备/构配件质量控制程序框图），严格履行进场报验手续，监理签认后方可在工程上使用。

二质量的事中控制要点

总的来说质量的事中控制是质量控制的关键，它既包括各种质量控制制度，又包含了所有各分项工程的监理控制要点。

1、工序报验制度及程序

坚持上道工序不经验收合格不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位自检合格后并以工程报验单呈报监理部，由专业监理工程师检查质保资料及现场施工情况。验收合格后签署认可意见方能进行下道工序。其工作流程见框图3。

2、隐蔽工程验收

隐蔽工程完成后，应先由施工单位自检合格后，根据实际施工情况填写隐蔽工程验收记录及相应的检验批（分项工程）质量验收记录，以工程报验申请表的形式报监理工程师检查验收，检查合格后，监理工程师签认合格意见，方可进行隐蔽。隐蔽工程的验收程序见框图4。

3、工程变更的控制管理

无论施工单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更，监理工程师都必须进行技术性和经济性的可行性研究分析，征得建设单位的同意后，请求设计单位出具书面形式的设计变更以便存档备案。施工单位在收到设计单位的变更许可后，方能进行与变更有关的工程施工。工程变更的具体控制管理程序见框图6。

4、工程质量事故处理

质量事故按“三不放过”的原则，由施工单位及时报告监理工程师，待监理工程师现场调查清楚后再详细报告以便备案。详细报告应说明质量事故的原因、责任分析、处理措施及方案。处理措施及方案经监理工程师审核签认后，施工单位方可按处理措施整改，整改完毕再报监理工程师验收。工程质量事故的处理程序见框图5。

三、关键工序的质量控制要点及目标值

本工程有几个突出的特点和重点，首先钢筋混凝土的用量较大，特别是地下室的混凝土的批量较大，并且有S6的抗渗要求；其次，主楼框架柱、梁板梯混凝土强度差别较大，对质量的控制尤为重要；再者，主楼和裙楼考虑到沉降问题要求留置后浇带，对后浇带的施工控制也是一个重点监控的部位，所以控制好以上各工序的施工质量，也就控制好了本工程本专业的施工质量。所以我们监理部通过认真分析研究决定将模板分项、钢筋分项、混凝土分项、填充墙分项工程、地下室防水、后浇带施工控制等作为本专业质量控制的重点。

（一）、模板分项工程的质量控制要点及目标值

（1）模板施工前要审核模板施工方案：模板、支撑材料及支撑的下部结构必须有足够的强度、刚度和稳定性；

（2）模板涂刷隔离剂情况：不应漏涂，隔离剂不得污染钢筋及混凝土接槎；

（3）模板安装完毕后，应检查以下内容：

轴线偏差（5mm）、标高偏差（+5~-5mm）、垂直偏差（6mm）；

梁板底模的起拱、截面尺寸（+4~-5mm）。

（4）模板拆除控制：

a、侧模拆除时必须能保正其混凝土表面及棱角不受损伤；

b、底模拆除应符合〈〈混凝土施工质量验收规范〉〉的相关规定，特别是现浇结构底模拆除时应达到规定的混凝土强度（见下表）。

结构类型

结构跨度（米）

按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）（即试块抗压强度的标准值）

板

≤2

50

≤8

75

＞8

100

梁、拱

壳

≤2

75

＞8

100

悬臂

构件

≤2

75

＞2

100

（5）当施工荷载所产生的效应较大时，须经过核算，加临时支撑。

（6）后浇带模板的拆除必须符合设计及施工方案。

（二）、钢筋分项工程质量控制要点及目标值

A钢