涉及承租人租赁期间安全的房屋租赁合同模板8篇.docx

涉及承租人租赁期间安全的房屋租赁合同模板8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付三个月租金作为违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账户名：[甲方姓名]，账号：[甲方账号]。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付逾期租金金额XX%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币XX元。

2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账户名：[甲方姓名]，账号：[甲方账号]。

3.退还方式：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后七日内退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，与房屋有关的水、电、煤、暖气等费用由乙方承担，并负责日常维护和保养。如因乙方未及时维护和保养导致设施损坏，乙方应自行承担维修费用。

2.维修通知：如需对房屋进行大修或更换重要设施，乙方应及时通知甲方，并获得甲方同意后方可进行维修或更换。

3.维修费用：维修或更换设施的费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得擅自转租或分租房屋。如需改变房屋用途或布局，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不善导致设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.安全责任：乙方应遵守国家和地方的安全规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。如因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担全部责任。

4.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用以物业管理公司收费为准。

第七条合同解除及违约责任

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日应向对方支付逾期租金金额XX%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿由此给对方造成的损失；

（3）擅自转租或分租房屋的，对方有权解除合同并要求违约方支付三个月租金作为违约金；

（4）因违约行为导致对方其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.装修及附属设施：乙方可根据需要对房屋进行装修和添置附属设施，但不得破坏房屋结构或影响房屋安全。装修及附属设施的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方可将装修及附属设施保留或拆除，但不得损害房屋主体结构。

篇2

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：[出租人姓名]

承租人（以下简称乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证；□公有