商业用房租房协议书范本7篇.docx

商业用房租房协议书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业用房租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，规范双方行为。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

3.租赁物业的配套设施包括：____________________（如电梯、空调系统、消防设施等）。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

3.乙方应在每月/季/年的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲方责任

1.甲方应确保出租的商业用房权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责商业用房的维修和保养工作（除因乙方过错导致的损坏外）。

3.甲方应确保乙方正常、合理使用商业用房，不得随意干扰乙方经营。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用商业用房，不得擅自改变用途。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等相关费用。

3.乙方应爱护商业用房及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押甲方的商业用房。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

九、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方依据法律规定或本协议约定行使解除权。

2.协议解除或终止后，乙方应将商业用房交还甲方，并结清所有费用。

十、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日鉴于以上情况并出于双方自愿原则特此签订本协议以兹证明！

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于__________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为商业用途，包括但不限于______（具体用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支