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丰台拆迁协议书范本必威体育精装版

一、协议概述

1.1协议背景

本拆迁协议书（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于丰台区的拆迁项目达成一致意见，为确保拆迁工作的顺利进行，双方本着公平、公正、合理、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议。

1.2协议目的

本协议的目的是明确甲方和乙方在拆迁过程中的权利、义务和责任，确保拆迁项目的顺利进行，保障双方的合法权益，维护社会稳定。

二、拆迁范围及内容

2.1拆迁范围

本协议涉及的拆迁范围为甲方位于丰台区的某地块，包括建筑物、构筑物、附属设施等。

2.2拆迁内容

（1）建筑物：甲方应将位于拆迁范围内的建筑物拆除，包括住宅、商业、办公等用途的建筑物。

（2）构筑物：甲方应将位于拆迁范围内的构筑物拆除，如围墙、大门、水塔等。

（3）附属设施：甲方应将位于拆迁范围内的附属设施拆除，如供水、供电、供暖、燃气等管道设施。

（4）绿化带：甲方应将位于拆迁范围内的绿化带进行平整，恢复原状。

三、拆迁补偿及安置

3.1补偿方式

（1）货币补偿：甲方将按照国家及地方相关政策，对乙方提供货币补偿。

（2）产权调换：甲方将提供与原建筑面积相当或大于原建筑面积的住宅或其他房屋，供乙方选择。

3.2补偿标准

（1）货币补偿标准：根据拆迁范围、建筑面积、区位等因素，结合国家及地方相关政策，由双方协商确定。

（2）产权调换标准：甲方提供的产权调换房屋，其建筑面积、结构、设施等应与原房屋相当，且价格合理。

3.3安置方式

（1）住宅安置：甲方将提供住宅性质的房屋供乙方安置，乙方可选择原地安置或异地安置。

（2）异地安置：甲方将在丰台区或其他区域提供住宅性质的房屋供乙方异地安置。

四、拆迁时间及进度

4.1拆迁时间

（1）拆迁启动时间：自本协议签订之日起30日内，甲方开始实施拆迁。

（2）拆迁完成时间：自拆迁启动之日起，甲方应在6个月内完成拆迁工作。

4.2拆迁进度

（1）拆除阶段：甲方应按照拆迁范围和内容，分阶段、分步骤进行拆除。

（2）补偿发放阶段：甲方应按照补偿标准，及时足额发放货币补偿或产权调换房屋。

（3）安置交付阶段：甲方应按照安置方式，及时交付安置房屋。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）权利：甲方有权对拆迁范围内的建筑物、构筑物、附属设施等进行拆除；有权要求乙方配合拆迁工作。

（2）义务：甲方应按照国家及地方相关政策，合理确定补偿标准；应按时足额发放货币补偿或产权调换房屋；应按时完成拆迁工作。

5.2乙方的权利与义务

（1）权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供货币补偿或产权调换房屋；有权要求甲方按时完成拆迁工作。

（2）义务：乙方应积极配合甲方进行拆迁工作；应按照甲方要求提供相关证明材料。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任

（1）甲方未按时足额发放货币补偿或产权调换房屋的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金。

6.2乙方的违约责任

（1）乙方未积极配合甲方进行拆迁工作的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照甲方要求提供相关证明材料的，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

7.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、协议生效及终止

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议有效期为6个月，自协议生效之日起计算。

8.3本协议期满后，如双方无异议，可协商续签；如一方或双方提出终止，本协议自动终止。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

九、附则

9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议的修改、补充或终止，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

9.3本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让或委托他人代为行使本协议项下的权利或义务。

9.4本协议的签订和履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

10.1拆迁范围内的建筑物、构筑物、附属设施清单；

10.2补偿标准及计算方式；

10.3安置房