门市房产租赁协议书8篇.docx

门市房产租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房产租赁事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于XX市XX区XX街XX号的门市房产的合法所有者，有权将该房产出租给乙方。

2.乙方是一家从事XX业务的公司，需要租赁门市房产作为经营场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将门市房产返还给甲方，并保证房产的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具正式发票，并指定银行账户供乙方转账支付租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺将租赁的门市房产用于经营XX业务，不得擅自改变房产用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地的规定，不得在门市房产内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳各项税费，并承担因经营产生的各项费用。

五、房产交接及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将门市房产交付给乙方，并保证房产的完好和适用。

2.乙方应在租赁期限届满后将门市房产返还给甲方，并保证房产的完好和清洁。

3.如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应共同遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.甲方未按时交付房产或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力导致协议无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方应保证门市房产的产权清晰，无争议。如因产权问题导致协议无法履行的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应妥善使用和维护门市房产及其设施设备，如有损坏或遗失应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地的规定，确保协议的合法性和有效性。如因违反法律法规导致协议无效的，双方应承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.在履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房产租赁事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的门市房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

2.协议标的详细情况如下：

（1）房产地址：

（2）房产面积：

（3）房产结构：

（4）房产附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理相关证件，如营业执照、税务登记证等，并按时缴纳相关税费。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。