残疾人无障碍改造协议.doc

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残疾人无障碍改造协议

合同编号：[根据实际编号规则填写]

一、总则

（一）协议主体

甲方（改造实施方）：[全称/单位名称]，统一社会信用代码：[证件号]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（残疾人或其代理人）：[姓名]，身份证号/护照号：[证件号]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

（二）协议目的

为规范残疾人家庭无障碍改造工程，明确双方权利义务，保障改造质量与残疾人权益，依据《中华人民共和国民法典》《无障碍环境建设条例》及《困难重度残疾人家庭无障碍改造目录清单（2024版）》，特制定本协议。

（三）法律适用

本协议履行过程中如产生争议，适用中华人民共和国法律，并参照房产所在地政府发布的残疾人保障政策执行。

二、改造内容与标准

（一）改造范围

1.出入口改造：

（1）地面平整或坡化处理，坡度不超过1:12，宽度不小于1.2米。

（2）安装防滑地砖及双侧扶手，扶手高度为0.8米至0.9米。

2.卫生间改造：

（1）蹲便器改为坐便器，安装L型扶手及紧急呼叫装置。

（2）淋浴区增设浴凳、防滑垫及可调节高度淋浴喷头。

3.厨房改造：

（1）灶台高度调整为0.75米至0.8米，预留轮椅容膝空间。

（2）安装燃气泄漏报警器及语音提示电磁炉。

（二）改造标准

1.施工材料需符合《建筑无障碍设计规范》（GB50763-2012）要求。

2.改造后设施需通过第三方机构安全检测，并提供检测报告。

三、双方权利义务

（一）甲方义务

1.施工责任：

（1）按设计方案施工，确保工期不超过XX天，逾期每日支付违约金0.1%。

（2）提供1年质保期，质保期内免费维修非人为损坏的设施。

2.安全保障：施工期间设置警示标识，避免影响乙方正常生活。

（二）乙方义务

1.配合施工：提供房屋产权证明、残疾人证等材料，并配合现场勘查。

2.费用承担：超出财政补贴部分的费用由乙方自行支付。

四、费用与支付

（一）改造费用

1.总金额：人民币XX,XXX元，其中财政补贴XX,XXX元，乙方自付XX,XXX元。

2.支付方式：

（1）财政补贴部分由甲方直接申报拨付。

（2）乙方自付部分于验收合格后5日内支付。

（二）资金监管

1.甲方需提供费用明细清单及正规发票。

2.乙方有权对不合理费用提出异议，甲方需在3日内书面解释。

五、验收与质保

（一）验收程序

1.初步验收：工程完工后3日内，双方共同检查并签署《初步验收单》。

2.最终验收：第三方检测合格后5日内，签署《最终验收报告》。

（二）质保条款

1.质保期内出现质量问题，甲方需在24小时内响应并修复。

2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

（一）甲方违约

1.未按标准施工的，需无偿返工并赔偿乙方1,000元/日的误工费。

2.挪用财政资金的，依法追究法律责任并赔偿乙方全部损失。

（二）乙方违约

1.未按时支付自付费用的，按日0.05%支付滞纳金。

2.擅自拆除改造设施的，需恢复原状并赔偿甲方材料费150%。

七、争议解决

1.协商优先：争议需在15日内协商解决，逾期提交[改造所在地]仲裁委员会仲裁。

2.诉讼管辖：仲裁未果的，向改造所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.生效条件：本协议自双方签字且乙方提交完整申请材料后生效，一式三份，甲乙双方及监管部门各执一份。

2.附件效力：包括《改造设计方案》《检测报告》《财政补贴审批表》（附件与本协议具同等效力）。

甲方（盖章）：

日期：2025年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：2025年XX月XX日

注：本协议需经当地残联备案，改造内容需符合《困难重度残疾人家庭无障碍改造目录清单（2024版）》。