房屋NFT数字产权绑定协议.doc

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房屋NFT数字产权绑定协议

协议编号：[根据实际编号规则填写]

一、总则

（一）协议主体

甲方（产权绑定服务方）：[全称/单位名称]，统一社会信用代码：[证件号]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（产权所有人）：[姓名/单位名称]，身份证号/统一社会信用代码：[证件号]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

（二）协议目的

为规范房屋数字产权NFT绑定服务行为，明确双方权利义务，保障产权数据采集、区块链存证及流转的合法性、安全性，依据《中华人民共和国电子签名法》《中华人民共和国数据安全法》及《信息安全技术个人信息安全规范》（GB/T35273-2020），特制定本协议。

（三）法律适用

本协议履行过程中如产生争议，适用中华人民共和国法律，并参照《最高人民法院关于互联网法院审理案件若干问题的规定》执行。

二、产权绑定内容与标准

（一）绑定范围

1.产权数据采集：

（1）房屋权属证明：包括不动产权证书、测绘报告等，需提供PDF或JPG格式文件，分辨率≥300dpi。

（2）三维模型数据：通过激光扫描或BIM建模生成，精度误差≤0.05米，格式需为IFC或OBJ。

2.区块链存证：

（1）采用联盟链技术生成唯一哈希值，区块生成时间≤5分钟，同步至司法区块链节点。

（2）时间戳服务符合《GB/T20520-2006时间戳规范》，误差率≤0.1秒。

（二）绑定流程

1.提交与验证：

（1）乙方通过甲方平台上传产权数据，系统自动生成NFT元数据并上链，元数据包含产权人、面积、地理位置等核心信息。

（2）甲方需在48小时内完成数据合规性核验，并向乙方签发《数字产权绑定确认书》。

三、双方权利义务

（一）甲方义务

1.技术服务：

（1）提供7×24小时系统运维，故障响应时间≤2小时，每年开展2次安全渗透测试。

（2）建立知识产权审查机制，对乙方提交的权属证明进行真实性核验。

2.数据安全：

（1）采用国密SM4算法加密传输数据，密钥分片存储于多方节点，访问日志保留≥180天。

（二）乙方义务

1.信息合规：

（1）确保提交数据真实合法，因伪造权属证明导致的纠纷由乙方承担全部法律责任。

（2）产权变更（如买卖、继承）后10日内通过甲方平台更新NFT元数据。

四、费用与支付

（一）费用构成

1.基础服务费：人民币XX,XXX元/次，含数据上链（60%）、存证维护（30%）及技术审核（10%）。

2.增值服务：

（1）产权流转公证：XX元/次，含公证处出具《数字产权流转公证书》。

（二）支付方式

1.协议签订后3日内支付全额费用，逾期按日0.05%计收滞纳金。

2.因乙方数据不实导致绑定失败，费用不予退还。

五、数据安全与隐私

（一）技术措施

1.存储规范：

（1）原始数据分布式存储于私有云，备份频率≥1次/日，可恢复性≥99.9%。

2.隐私保护：

（1）敏感信息（如身份证号）脱敏处理，存储期限≤产权有效期。

六、违约责任

（一）甲方违约

1.数据泄露：支付违约金10,000元/次并承担修复成本。

2.存证延误：免收服务费并按200元/日补偿乙方。

（二）乙方违约

1.提供虚假产权证明：承担重新绑定成本及5,000元/次违约金。

2.非法转售NFT：甲方有权冻结数字产权并追偿损失。

七、争议解决

1.协商优先：争议需在15日内协商解决，逾期提交[甲方所在地]仲裁委员会仲裁。

2.司法存证：所有绑定记录同步至司法区块链节点，作为电子证据。

八、附则

1.协议生效：本协议自双方电子签章且乙方支付费用后生效，有效期与产权存续期一致。

2.附件效力：包括《产权数据清单》《区块链存证哈希值》（附件与本协议具同等效力）。

甲方（盖章）：

日期：2025年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：2025年XX月XX日