顶层住房租赁合同范本（标准版）6篇.docx

顶层住房租赁合同范本（标准版）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方顶层住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按年收取。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前一次性支付全年租金。甲方需提供正规发票。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让租赁权，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定。

2.租赁期满或双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，乙方需按照约定将房屋恢复原状并交还甲方。如有未完成事项或纠纷，双方需友好协商解决。

九、其他事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可协商制定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的顶层住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供抬头为乙方公司名称的发票信息，甲方在收到乙方租金后向乙方开具发票。

四、保证金

1.乙方应支付______元作为租赁保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（大厦）管理规定。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的完好和安全使用，并承担维修责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿损失。

3.甲方如未按规定履行维修责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房