2025物业让与担保合同范本：针对综合性商业体3篇.pdf

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专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

L

A

N

O

S

R

E

P

2024物业让与担保合同范本：针对综合性商

业体

本合同目录一览

1.定义与解

1.1定义

1.2解

2.合同双方

2.1出让方

2.2接受方

3.让与物业

3.1物业概述

3.2物业权属E

M

U

3.3物业交付S

E

R

4.担保物权的设立

4.1担保物权的种类

4.2担保物权的登记

4.3担保物权的效力

5.物业使用与收益

5.1物业使用

5.2物业收益

5.3物业维护

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3逾期付款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达效力

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：物业权属证明

12.2附件二：物业使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.合同终止与解除

14.1合同终止

14.2合同解除

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解

1.1定义

1.1.1“物业”指位于（具体地址）的综合性商业体，包括但不限

于商场、办公楼、酒店、娱乐设施等。

1.1.4“担保物权”指乙方对甲方物业享有的担保权益。

1.2解

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照其通

常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1出让方

2.1.1甲方为物业的所有权人，有权将物业让与乙方。

2.1.2甲方保证其提供的物业权属证明真实、有效，并承担因权属

问题引起的法律责任。

2.2接受方

2.2.1乙方同意接受甲方提供的物业，并按照本合同约定支付相应

款项。

第三条让与物业

3.1物业概述

3.1.1甲方同意将位于（具体地址）的物业让与乙方。

3.1.2物业面积、