地区非餐饮商铺租赁合同8篇.docx

地区非餐饮商铺租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

#一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于____市____区（县）____路____号。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币（大写）____元/月，租金总额为人民币（大写）____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：____银行

-账户名称：____账户

-账号：____

#四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）____元，作为租赁合同的担保。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后10个工作日内将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

#五、房屋交付及返还

1.乙方应在签订合同时与甲方共同确认商铺的交付状态，并在租赁期满或合同终止时按照合同约定的状态返还商铺。

2.乙方在返还商铺前，应清理商铺内的所有物品，并保持商铺的整洁干净。甲方在收到返还的商铺后，应及时向乙方出具返还确认书。

#六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

-甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。在租赁期内，甲方不得将商铺再次出租或抵押给第三方。

-甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，由此造成的损失由甲方承担。

-甲方应确保商铺的水、电、气等基础设施完好，并承担相关费用。如因甲方原因导致基础设施故障，由此造成的损失由甲方承担。

-甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的商铺。但遇有紧急情况或重大事由，甲方有权进入并采取相应措施。

-甲方应协助乙方做好安全防范工作，确保商铺的安全使用。如因甲方原因导致安全事故的发生，由此造成的损失由甲方承担。

-甲方应遵守相关法律法规的规定，确保出租行为的合法性。如因甲方原因导致出租行为违法或无效，由此造成的损失由甲方承担。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行正常的经营活动。但不得从事违法、违规活动或损害公共利益的行为。在租赁期满或合同终止时按时返还商铺。

-乙方应按时向甲方支付租金和保证金，确保租赁关系的顺利进行。同时应爱护商铺内的设施和设备，保持商铺的整洁干净。在租赁期满或合同终止时按照合同约定的状态返还商铺。在租赁期内自行承担水、电、气等基础设施费用。如因自身原因导致基础设施故障或安全事故的发生，由此造成的损失由乙方承担。同时应尊重甲方的合法权益和隐私，不得擅自进入甲方承租的商铺或干扰甲方的正常经营活动。如违反上述规定或合同约定应承担相应的违约责任和赔偿责任。在租赁期内自行承担经营风险和税费负担；在租赁期满或合同终止时按照合同约定的状态返还商铺；遵守相关法律法规的规定和甲方的规章制度；按时向甲方支付租金和保证金；爱护商铺内的设施和设备；保持商铺的整洁干净；尊重甲方的合法权益和隐私；自行承担水、电、气等基础设施费用等义务和责任。如违反上述规定或合同约定应承担相应的违约责任和赔偿责任。包括但不限于罚款、违约金、损害赔偿等责任的承担方式将由

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：____