住房租赁合同书与住房租赁合同常用7篇.docx

住房租赁合同书与住房租赁合同常用7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本情况

甲方租赁给乙方的住房位于[住房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，住房内设施配备情况详见附件。

二、租赁期限

该住房租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还住房，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：该住房的年租金为[年租金金额]元，月租金为[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还住房并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方没有违约行为，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等因居住而产生的费用。逾期未缴纳的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权利，需事先征得甲方同意。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋卫生整洁。如有损坏或污染，需及时修复并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，需承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或水电费等费用的，需承担相应的违约责任。逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同并扣除押金和保证金。

3.乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋设备的，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方将房屋转租或转借给他人使用的，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除押金和保证金。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，按照法律规定处理。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或水电费等费用的；

（2）擅自改动房屋结构或拆除房屋设备的；

（3）将房屋转租或转借给他人使用的；

（4）违反其他合同约定行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）未履行维修义务的；

（3）违反其他合同约定行为的。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决。

八、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

2.本合同未尽事宜的，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.附件：房屋设施配备情况表（详见附件）

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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附件：房屋设施配备情况表

（根据具体房屋情况填写）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商