普通小学学区房委托买卖合同8篇.docx

普通小学学区房委托买卖合同8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#丙方（中介方）：

姓名：[丙方姓名]

联系方式：[丙方联系方式]

地址：[丙方地址]

一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋用途为住宅，房屋权属为甲方所有。

二、委托买卖事项

1.甲方委托丙方出售以上房屋，并寻找意向买方。

2.乙方委托丙方购买以上房屋，并寻找意向卖方。

3.丙方作为中介方，负责联系甲乙双方，协助双方完成房屋买卖交易。

三、委托买卖期限

委托买卖期限为[委托期限]天，自本合同签订之日起计算。在委托期限内，丙方应尽力促成甲乙双方达成房屋买卖交易。

四、委托买卖价格

1.甲方同意以[卖方价格]的价格出售以上房屋。

2.乙方同意以[买方价格]的价格购买以上房屋。

3.甲乙双方同意，在委托期限内，若双方达成交易意向，可协商确定最终成交价格。

五、中介费用及支付方式

1.中介费用：甲方需支付丙方中介费用[甲方中介费用]元，乙方需支付丙方中介费用[乙方中介费用]元。

2.支付方式：在甲乙双方达成交易意向并签订房屋买卖合同后，甲方和乙方应分别向丙方支付中介费用。

六、违约责任

1.甲方或乙方在委托期限内无故解除委托关系，需向丙方支付违约金[违约金金额]元。

2.甲方或乙方在达成交易意向后，无正当理由不履行购买或出售义务的，需向丙方支付违约金[违约金金额]元。

3.丙方在委托期限内未促成甲乙双方达成交易的，需向甲乙双方退还已支付的中介费用。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订房屋买卖合同后，及时向相关部门办理房屋过户手续。

2.甲方需保证所售房屋权属清晰，无纠纷。乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方和丙方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如甲乙双方或丙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方和丙方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是甲乙双方达成交易意向并签订房屋买卖合同；二是甲乙双方或丙方协商解除委托关系；三是因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，甲乙双方和丙方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于中介费用的退还和违约责任的承担。

十、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。

2.本合同中的各项条款和内容，甲乙双方和丙方均已充分阅读和理解，并自愿遵守执行。如有违反，愿承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方和丙方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

丙方（中介方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方自愿委托丙方出售学区房给乙方一事，达成以下协议，以资共同遵守：

一、房屋的基本信息

甲方委托丙方出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋的具体信息以《房屋所有权证》为准。

二、委托期限和委托方式

1.甲方委托丙方出售该房屋的有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期限内，丙方应尽力促成乙方购买该房屋。若乙方在委托期限内未购买该房屋，则委托自动终止。

2.甲方应按照房屋总价的XX%支付中介服务费，具体金额以丙方出具的票据为准。中介服务费在合同签订时一次性支付。

三、房屋的价格和付款方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋内的所有家具、家电和装修费用。

2.乙方应在合同签订时支付人民币XX元作为购房定金。剩余款项人民币XX元将在过户完成后一次性支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋交付和过户