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临时房子出售协议书范本
一、协议概述
本协议旨在规范临时房子出售行为，明确买卖双方的权利和义务。本协议适用于临时房子（以下简称“本房”）的买卖，以下为本协议的主要内容：
1.协议双方：甲方（出售方）和乙方（购买方）。
2.协议标的：本房的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、配套设施等。
3.协议内容：包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
4.协议期限：自双方签订本协议之日起生效，至乙方完成购房手续并取得房屋产权证书之日止。
二、房屋基本情况
1.房屋位置：具体地址为（详细地址）。
2.房屋面积：建筑面积（平方米），使用面积（平方米）。
3.房屋结构：（具体结构，如砖混结构、框架结构等）。
4.房屋配套设施：包括（水、电、暖、燃气等设施）。
5.房屋权属：甲方拥有本房的完全产权，并保证本房无任何权属纠纷。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋总价：人民币（大写）（元），小写（元）。
2.付款方式：乙方可以选择以下付款方式之一：
（1）一次性付款：乙方在本协议签订之日起（具体日期）内，一次性支付房屋总价。
（2）分期付款：乙方可以选择以下分期付款方式之一：
a.按揭贷款：乙方可在签订本协议之日起（具体日期）内，向银行申请按揭贷款。
b.部分预付款+分期付款：乙方在本协议签订之日起（具体日期）内支付房屋总价的一定比例作为预付款，剩余款项分（具体期数）期支付。
3.付款时间：具体付款时间详见分期付款方式。
四、交房时间
1.甲方应在乙方支付房屋总价后（具体日期）内，将本房交付给乙方。
2.甲方保证本房在交付时符合国家有关房屋质量标准，并保证房屋配套设施齐全。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未能按照本协议约定的时间将本房交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价千分之五的违约金。
（2）如甲方在本协议签订后，因房屋权属问题导致本房无法过户，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的购房款。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方未按照本协议约定的时间支付房屋总价，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价千分之五的违约金。
（2）如乙方在本协议签订后，因个人原因导致无法继续履行本协议，乙方应退还甲方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本房所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出售方）：____________________
乙方（购买方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋测绘报告
3.其他相关证明材料
八、合同解除条款
1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
2.甲方在未取得房屋产权证或土地使用权证的情况下，不得将本房出售给乙方。若甲方违反此规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。
3.乙方在签订本协议后，如因个人原因导致无法继续履行本协议，乙方应书面通知甲方，并解除本协议。甲方应退还乙方已支付的购房款。
4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
九、必威体育官网网址条款
1.甲方和乙方在本协议签订及履行过程中所获得的相关信息，均属于商业秘密。双方应对此必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年止。
十、通知方式
1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：
（1）当面交付；
（2）挂号邮寄至对方提供的地址；
（3）通过电子邮箱发送至对方提供的电子邮箱。
2.通知送达时间以实际送达对方为准。
十一、协议变更和补充
1.本协议的任何变更或补充均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。
2.补充协议与本协议具有同等法律效力。
十二、附件
1.房屋产权证明复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.其他相关证明材料复印件
十三、签署
本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出售方）：____________________
乙方（购买方）：____________________
签订日期：____________________
甲方（出售方）：
名称：____________________
地址：________
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