买卖合同商品房产买卖合同7篇.docx

买卖合同商品房产买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（卖方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买商品房产事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方所销售的位于[具体地址]的商品房产，建筑面积为______平方米（以下简称“该房产”）。

1.2乙方保证该房产为其合法所有，已取得产权证明，并有权进行出售。

第二条交易价格及支付方式

2.1该房产的净首付款总额为人民币大写：____元整（小写：￥______元）。甲、乙双方同意按以下方式支付：甲方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币大写：____元整（小写：￥______元）给乙方。剩余款项人民币大写：____元整（小写：￥______元），于办理房屋过户手续前全部付清。具体支付方式由双方另行约定。

2.2若采用贷款方式支付，甲方需在银行批准贷款后一次性支付给乙方剩余款项。如贷款申请未获批准，甲方需在______日内补足剩余款项。

第三条房屋交付及产权转移

3.1乙方应在收到全部款项后______日内将房屋钥匙交付给甲方，并办理房屋交接手续。

3.2双方应在完成交易后______日内办理产权转移手续。乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于提供产权证明文件等。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，甲方需承担违约责任，支付违约金人民币大写：____元整（小写：￥______元）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需补足损失部分。

4.2若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任，支付违约金人民币大写：____元整（小写：￥______元）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需补足损失部分。

第五条房屋质量及保修

5.1乙方保证交付的房产无任何质量问题和安全隐患。若甲方发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快修复。

5.2房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由乙方承担。

第六条其他约定事项

6.1双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1若因执行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋附属设施：XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及贷款金额由乙方自行决定。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定的情形，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或改进。

3.如果甲方未能按时交付房屋或未能按照合同约定进行修复或改进，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、