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场地租赁及长期服务合作合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

第一章总则

1.1本合同由甲方（以下称“出租方”）与乙方（以下称“承租方”）于____年__月__日签订，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，并长期提供相关服务事宜达成如下协议。

第二章场地租赁

2.1场地概述

2.1.1甲方出租的场地位于____________________，占地面积为____平方米，具体位置及用途详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/年。

2.3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.4租赁押金

2.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三章乙方权益及义务

3.1乙方权益

3.1.1乙方在租赁期限内享有场地使用权，未经甲方书面同意，不得将场地使用权转让、转租或以其他方式处分。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按约定用途合理使用场地，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2.2乙方应负责场地内的环境卫生、绿化及设施设备的维护保养。

3.2.3乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求赔偿。

第四章甲方权益及义务

4.1甲方权益

4.1.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金及押金。

4.1.2甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证场地的使用权符合本合同约定，并保证场地在使用期间符合国家安全、环保等要求。

4.2.2甲方应协助乙方办理场地使用相关手续，并承担相应费用。

第五章合作服务

5.1服务内容

5.1.1甲方在本合同租赁期间，为乙方提供以下服务：（具体服务内容见附件二）

5.2服务期限

5.2.1甲方提供服务的期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3服务费用

5.3.1乙方应按甲方提供的服务内容支付服务费用，具体费用见附件二。

5.4服务质量

5.4.1甲方应保证提供的服务质量，保证乙方在租赁期间正常开展业务。

第六章违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定提供场地或服务，乙方有权要求甲方履行合同义务，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若乙方未能按照约定支付租金、服务费用或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为每日租金的__%。

6.3若乙方违反本合同第三章规定的义务，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

6.4任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其余部分仍然有效，双方应继续履行。

第八章保险与安全

8.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，为场地内的人员和财产投保相应的保险。

8.2乙方应采取必要的安全措施，保证场地内的安全，防止发生。

8.3甲方有权对乙方在场地内的安全措施进行检查，如发觉安全隐患，有权要求乙方立即整改。

8.4若因乙方原因导致场地内发生安全，乙方应承担全部责任。

第九章合同的变更与终止

9.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。

9.2甲方在租赁期限内不得单方面提高租金标准，如需调整，应提前__个月书面通知乙方，并经乙方同意。

9.3在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。

9.4在租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后重新签订合同。

第十章其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之