农村房屋赠与儿子合同书5篇.docx

农村房屋赠与儿子合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：*，*，汉族，住址：省市县村，身份证号码：。

乙方（受赠人）：*，*，汉族，住址：省市县村，身份证号码：。

甲方自愿将其所有的农村房屋赠与乙方，乙方自愿受赠，现双方就赠与事宜达成如下协议：

一、甲方赠与的房屋座落于省市县村，具体位置和面积详见附件一。该房屋为农村宅基地上建造的房屋，所有权属于甲方所有。

二、甲方将该房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。本合同签订后，该房屋的所有权将转移给乙方，乙方将成为该房屋的合法所有者。

三、甲方保证该房屋是其合法所有的财产，不存在任何权属纠纷和其他限制。如因甲方原因导致该房屋无法过户登记至乙方名下，甲方愿意承担全部法律责任。

四、甲方保证该房屋未设定抵押、质押等担保物权，未被司法机关查封、扣押或以其他方式限制处置。如因甲方原因导致该房屋被查封、扣押或存在其他限制处置的情况，甲方愿意承担全部法律责任。

五、甲方保证该房屋已结清所有税费和其他应由甲方承担的费用。如因甲方原因导致该房屋存在未结清的税费或其他费用，甲方愿意承担全部法律责任。

六、乙方同意在接受赠与后，继续履行该房屋的相关义务，包括但不限于维修、保养等。如因乙方原因导致该房屋损坏或存在其他安全隐患，乙方愿意承担相应的法律责任。

七、本合同签订后，双方应共同向当地房地产管理部门申请办理房屋过户登记手续。过户登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户登记无法完成，甲方愿意承担全部法律责任。

八、本合同签订后，甲方应将该房屋的钥匙交付给乙方，并确保乙方能够顺利入住该房屋。如因甲方原因导致乙方无法入住该房屋，甲方愿意承担全部法律责任。

九、本合同签订后，双方应全面履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

1.甲方如违反本合同约定，导致该房屋无法过户登记至乙方名下或存在其他违约情形的，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按照约定履行该房屋的相关义务或存在其他违约情形的，应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十二、本合同自双方签字之日起生效。如因特殊情况需公证见证的，公证费用由乙方承担。

甲方（签字）：*

日期：年月日

乙方（签字）：*

日期：年月日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与目的

甲方赠与乙方农村房屋，旨在帮助乙方改善居住条件，解决住房问题，增进家庭和睦，促进社会和谐。

三、赠与条件

1.乙方须为甲方直系亲属，且在中国境内有稳定住所。

2.乙方须对甲方尽到赡养义务，关心甲方的身心健康，陪伴甲方度过晚年。

3.乙方须承诺不改变房屋用途，不擅自拆除或改建房屋。

4.甲方保留对房屋的居住权，直至甲方去世或丧失居住能力。

5.甲方保留对房屋的监管权，确保房屋的安全使用。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订赠与合同，并将合同提交给当地公证机关进行公证。

2.公证机关对合同进行审查，确认合同内容合法、有效后，办理公证手续。

3.公证机关将公证书交付给甲方和乙方，双方确认合同生效。

4.甲方将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在过户完成后，向甲方支付相应的过户费用。

五、违约责任

1.若甲方违约，不履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，不履行赡养义务或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决。

2.协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。