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[精编]房产抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房产，现甲方同意将其房产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物的详细地址：____________________。

2.房产的建筑面积：____________________平方米。

3.产权证书编号：____________________。

4.其他相关详细信息：____________________。

二、抵押物价值及贷款金额

根据双方约定，抵押物的价值经评估为人民币（大写）____________________元整。乙方根据甲方的信用状况和还款能力，同意向甲方提供最高限额为人民币（大写）____________________元的贷款。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.还款方式：____________________（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

四、利率及费用

1.贷款利率：年利率为______%，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

2.甲方应支付乙方因处理抵押物相关事宜所产生的费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人，保险费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好状态。

2.甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

七、违约及争议解决

1.若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款及利息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（盖章）：____________________（盖章）：____________________

（或代理人）：____________________（或代理人）：____________________ 合同编号：____________________

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

鉴于甲方拥有一处位于_____的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获取贷款。乙方同意接受甲方的抵押物，并根据本合同的规定向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1抵押物位于______________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

1.2抵押物的产权清晰，无任何争议、纠纷，不存在任何形式的司法限制和行政限制措施。

二、贷款条款

2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币______元整（以下简称“贷款额”）。贷款的具体金额将根据甲方提供的实际房产评估价值及其他相关因素确定。

2.2贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

三、抵押条款

3.1甲方将其所持有的上述房产全部权益作为贷款的抵押物，赋予乙方在贷款期间的占有、使用和抵押权。乙方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。

四、利率和还款方式

4.1贷款利率为年利率______，具体计算方式为_____。甲方应当按照本合同的约定按时足额支付贷款利息。若逾期支付利息，乙方有权按照约定利率上浮一定比例收取罚息。

五、贷款用途和还款来源

甲方承诺将贷款用于______等合法用途，并保证还款来源合法、稳定。乙方有权对甲方的贷款用途进行监督。若甲方违反约定用途使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息。若甲方的还款来源发生异常变动，应当及时通知乙方并提前还款或提供担保