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房地产营销合同范本

房地产营销合同范本房地产商品投放市场进展交换须要通路，营销学称为营销渠道。房地产营销合同是怎样的呢?以下是我为大家整理的房地产营销合同范文，欢送参考阅读。房地产营销合同范文1托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：就甲方托付乙方进展其位于*市*区路工程(以下简称工程)营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行：第一条、根本状况1.1、工程名称：(现用名称，如工程名称有变，按新名称执行，以下简称项1.2、工程地址：。1.3、工程占地面积：净用地约亩，(工程土地面积以国有土地运用权证面积为准，国有土地运用权证编号：)。其次条、托付代理内容、范围、期限2.1、代理内容：甲方正式托付乙方为工程的独家营销代理商，代理效劳内容包括：全程营销筹划参谋及销售代理、广告筹划设计(详细内容见本协议附件一)。2.2、代理范围：甲方工程开发建立的全部住宅、商铺及车库。2.3、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的工程封盘清算日或者双方同意终止本合同时。第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准3.1、乙方的代理销售方式本工程采纳保底销售的方式，即工程实际销售金额到达甲、乙双方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售嘉奖。3.2、乙方佣金范围(1)、工程全程营销筹划参谋及销售代理费用。(2)、工程广告筹划、设计费用。3.3、保底销售指标及乙方佣金收费标准(1)、工程实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(2)、工程实际销售金额到达人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(3)、工程实际销售金额到达人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(4)、工程实际销售金额到达人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(5)、工程实际销售金额超过人民币*万元时，乙方除收取人民币*万元(大写：3.4、加价销售嘉奖(1)、住宅：双方约定工程住宅销售均价为*元/msup2;,并以此均价为根底制定工程住宅的销售价格表、价格实惠政策;在工程正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格实惠政策根底上进展加价销售;甲方承诺按加价销售局部物业加价销售金额的20%嘉奖乙方。(2)、商铺：双方约定工程商铺销售均价为：一层*元/msup2;、二至四层*元/msup2;,并以此均价为根底制定工程商铺的销售价格表、价格实惠政策;在工程正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格实惠政策的根底上进展加价销售;甲方承诺按加价销售局部物业加价销售金额的20%嘉奖乙方。第四条、乙方的佣金及加价销售嘉奖支付方法4.1、乙方销售完成确认客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计算保底销售指标和计提佣金及加价销售嘉奖的必要条件和充分条件。4.2、乙方的佣金支付方法(1)、预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元(该定金作为乙方进场前的前期费用);工程销售金额到达人民币*万元时，甲方再预付乙方人民币壹拾万元;上述两笔预付款在结算乙方其次次佣金时扣出。(2)、工程佣金结算方法A、工程实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*万元(大写：)整;B、工程实际销售金额到达人民币*万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*万元(大C、工程实际销售金额高于人民币*万元、但低于人民币*万元时，乙方除前款已结算佣金人民币*万元(大写：)整外，还按超过人民币*万元销售金额局部的3%结算佣金;D、工程实际销售金额高于人民币*万元、但低于人民币*万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*万元销售金额局部的6%结算佣金;E、工程实际销售金额超过人民币1*万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*万元销售金额局部的8%结算佣金。(3)、工程佣金支付方法在工程销售金额到达人民币*万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成销售业绩及应提佣金审核表，甲方应于收到后5日内完成审核并确认乙方的销售业绩及应提佣金，并在审核后5日内全额支付给乙方。4.3、乙方的加价销售嘉奖支付方法(1)、工程加价销售嘉奖结算方法A、甲方按以下计算公式对乙方的加价销售嘉奖进展结算：B、假设因甲方同意，对局部客户进展了特别的价格实惠，在结算乙方的加价销售嘉奖时，该局部客户按原定的工程价格表和价格实惠政策计算。(2)、工程加价销售嘉奖支付方法在工程销售金额超过人民币*万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月应提加价销售嘉奖审核表，甲方应于收到后5日内完成审核并确