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临时租赁协议书范本

一、协议概述

1.1协议目的

本临时租赁协议书（以下简称“本协议”）旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就乙方租赁甲方拥有的某一房产或物业所达成的权利、义务和责任。本协议的签订，旨在保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方出租房产或物业给乙方临时租赁的场合，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

二、租赁双方信息

2.1甲方信息

甲方全称：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_________________

甲方联系电话：_________________

2.2乙方信息

乙方全称：_________________

乙方地址：_________________

乙方联系人：_________________

乙方联系电话：_________________

三、租赁标的物及租赁期限

3.1租赁标的物

租赁标的物为甲方拥有的位于_________________的房产或物业，具体面积：_________________平方米。

3.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金

租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________

账号：_________________

户名：_________________

五、租赁押金及退还

5.1押金

乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。

5.2退还

租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在乙方将租赁物恢复原状、无欠款的情况下，将押金无息退还给乙方。

六、租赁物的使用与维护

6.1使用

乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2维护

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在使用过程中保持良好的状态。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、租赁关系的变更与解除

7.1变更

租赁期间，如因特殊原因需要变更租赁标的物或租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除

（1）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；

（2）租赁期满，本协议自动终止；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

八、违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自变更租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

十、其他约定（续）

10.3本协议的附件，包括但不限于租赁物清单、租赁押金收据等，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

10.4甲方在租赁期间有权对租赁物进行合理维护和修缮，但不得影响乙方的正常使用。修缮前应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

10.5乙方在使用租赁物期间，应遵守相关安全规定，确保人身和财产安全。如因乙方违反安全规定导致事故发生，乙方应承担全部责任。

10.6本协议的任何修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

10.7本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、租赁物清单

1.房屋设施清单：

-房屋结构：_________________

-墙面：_________________

-地面：_________________

-屋顶：_________________

-门窗：_________________

-电器设备：_________________

-水电设备：______