菜市场租赁协议7篇.docx

菜市场租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX菜市场

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方菜市场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的菜市场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营蔬菜、水果等农产品。

2.租赁物的具体面积、位置、设施等详细信息见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准为：第一年租金为人民币XX元/平方米/月，第二年租金为人民币XX元/平方米/月，第三年租金为人民币XX元/平方米/月。

3.租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.乙方应按照甲方要求缴纳管理费，管理费标准为人民币XX元/平方米/月。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期间的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

3.维修及保养的具体事项见本合同附件二。

六、保险及安全

1.乙方应对租赁物及经营活动中的安全负责，购买相关保险以保障自身及他人安全。

2.乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保经营活动安全有序。

3.甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督和检查，并提出合理建议和要求。

七、违约责任

1.乙方如未按本合同约定支付租金或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任见本合同附件三。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任见本合同附件三。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同项下的所有通知应以书面形式发出，送达方式可采取邮寄、快递或当面送达等方式。通知自送达之日起生效。

4.本合同项下的所有争议，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或分租给第三方。如需转租或分租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

6.乙方在租赁期间应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和预算，并经甲方同意后方可进行。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并追究其违约责任。

7.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规及甲方制定的各项规章制度和管理规定。如违反规定，应承担相应的法律责任和违约责任。具体责任见本合同附件三。

8.甲方有权根据市场情况和自身需要调整租金标准和管理费标准，但应提前三个月通知乙方并说明调整原因和依据。乙方应在接到通知后及时作出相应安排和调整。如因乙方原因导致调整未能及时实施或未能完全实施完毕的，甲方有权按照调整后的标准收取租金和管理费并追究乙方的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方菜市场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的菜市场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方用于[具体用途，如：蔬菜、水果、肉类等商品的批发和零售]。

2.租赁物的基本情况：

-位置：[具体位置，如：某某街道某某号]

-面积：[具体面积，如：1000平方米]

-设施状况：[具体设施状况，如：水电设施齐全，排水系统良好等]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限，如：5年]。

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