国有企业房屋出租合同范本7篇.docx

国有企业房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX路XXX号

2.房屋类型：住宅/商业用房

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：砖混/框架/其他结构

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付全年租金。乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。

3.租赁期间，如遇到市场价格调整，双方可协商调整租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，并负责对房屋进行定期检查和维护。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同。

4.甲方在租赁期间未尽管理职责，导致房屋损坏或发生其他事故，应承担相应责任。

六、合同变更和解除

1.租赁期间，双方可协商变更合同内容。如需变更租金、租赁期限等条款，应签订书面补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。交还前，应结清租金、水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损坏及维修费用。

3.租赁期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方共同承担。

七、争议解决

1.租赁期间如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本合同产生的债权和债务关系受法律保护，双方应履行各自的义务。如一方违约导致对方产生损失，违约方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满后及时交还房屋。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内配套设施及装修情况：具体包括家具、电器、门窗等，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

3.乙方逾期支付租金的，应按日计收滞纳金，滞纳金标准为租金的%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋及配套设施的完好状态。如有维修需求，应及时通知甲方并支付维修费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及配套设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担违约责任，违约金为租金的%。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，违约金为租金的