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合同协议-房屋承包租赁合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，现同意将房屋承包给乙方用于约定的用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋承包租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）承包给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方应共同遵守本合同条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承包方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有一栋位于__________的房屋，现同意将该房屋承包给乙方进行租赁经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包租赁物业概况

房屋位于__________，建筑面积______，产权明晰，证件齐全。具体房屋结构和布局详见附件一。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金于本合同签订后______日内支付。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的______%支付滞纳金。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方需保证房屋产权明晰，证件齐全，确保乙方正常经营使用。

（3）甲方应确保房屋结构及设施的安全，承担房屋主体结构自然损坏的维修责任。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内对房屋进行合法经营和使用。

（2）乙方需按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，承担除甲方负责范围外的日常维修费用。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先征得甲方同意。

五、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方逾期