在建工程抵押贷款合同范本5篇.docx

在建工程抵押贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、贷款事项

1.1贷款用途：本合同项下的贷款仅限于用于在建工程的建设、运营及相关费用支出。

1.2贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

1.3贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

二、抵押物条款

2.1抵押物描述：甲方以其合法拥有的在建工程作为贷款的抵押物。抵押物具体情况详见本合同附件。

2.2抵押物评估：双方共同认可并委托第三方评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定贷款金额的依据之一。

三、利率及还款方式

3.1贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，还款期限与贷款期限一致。

四、保证条款

4.1甲方保证其为抵押物的合法所有人，并保证抵押物的权属无争议。

4.2甲方保证抵押物不存在其他抵押权或优先权。如存在其他权利纠纷，甲方承担全部法律责任。

五、违约责任

5.1若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

5.2若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、抵押物处置

6.1如甲方未能按时还款或违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于偿还贷款本息、违约金及实现债权的费用。

七、其他条款

7.1本合同的修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则及其他约定事项：_____________（可附加相关条款或补充协议）_____________。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供在建工程抵押贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款基本信息

1.贷款用途：用于______________________项目的建设。

2.贷款金额：人民币________________元（大写：_______________________元整）。

3.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。

4.贷款利率：年利率为______%，具体以实际放款日起算。

二、抵押物描述及权属确认

1.抵押物为________________工程的在建项目，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。

2.甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权或合法的处分权，且未就该项目设置其他抵押权。

三、贷款发放与还款

1.乙方在甲方提供完备的贷款申请资料并审核通过后，按照约定发放贷款。

2.甲方应按照约定的时间，按期足额偿还贷款本息。

3.还款方式：____________（如等额本息、等额本金或其他方式）。

四、利息与费用

1.利息按照约定利率计算，并随本金一并支付。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.与本合同相关的评估费、登记费等费用由甲方承担。

五、抵押物保险与保管

1.甲方应为抵押物购买相关保险，并确保保险的有效性。

2.抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。

六、贷款使用及监管

1.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查和监督。

七、违约与救济

1.若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方未能履行抵押物相关义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充。