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村委会房屋卖买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：某村村民委员会

乙方（买方）：张三，男，1975年1月1日出生，汉族，住址：某市某区某街道某号，联系电话

鉴于甲方是某村的村民委员会，拥有该村的集体土地和房屋所有权；乙方是自然人，有购买房屋的需求。双方经过友好协商，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：某市某区某街道某号。

2.房屋类型：平房。

3.房屋面积：100平方米。

4.房屋结构：砖混结构。

5.房屋用途：住宅。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付全款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：中国农业银行，户名：某村村民委员会，账号：622845004600482641。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，水电畅通。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.乙方如未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的万分之五。

2.甲方如未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款金额的万分之五。

3.甲方如因违约导致合同无法继续履行，应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证对出售的房屋拥有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续或合同无法继续履行，甲方应承担违约责任。

6.乙方应保证具有购买房屋的合法资格和条件，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。

7.本合同中的各项条款均应采用中文书写，具有同等法律效力。本合同中的各项条款的解释权归双方共同拥有。

8.双方同意以银行转账方式支付房款和收取房款，具体转账信息如下：开户行：中国农业银行，户名：张三，账号：622845004600482642。

篇2

甲方（卖方）：某村委会

乙方（买方）：某村民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的一处房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某村，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。房屋结构为两层楼房，外墙为砖墙，内墙为粉刷墙面，屋顶为瓦片覆盖。房屋内部设施完好，水、电、暖等配套设施齐全。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、土地使用权及配套设施的费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关过户手续。

3.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

4.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方如未在规定时间内向乙方交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，应按日计算向乙方支付违约金。违约金标准为购房款的万分之五。

2.乙方如未在规定时间内向甲方支付购房款，应按日计算向甲方支付违约金。违约金标准为购房款的万分之五。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报当地房产管理部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与