简单工厂租赁合同7篇.docx

简单工厂租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系方式：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系方式：_________

一、租赁物及地点

1.甲方同意将位于_________的工厂出租给乙方，该工厂建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该工厂后，将作为_________使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该工厂的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将工厂完好地返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方应在每期的第一天支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间的所有税费均由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间有未履行的义务或违约行为，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、维修及保养

1.甲方负责工厂的维修及保养工作，但乙方在使用过程中造成损坏的，应由乙方负责修复。

2.乙方应定期对工厂进行维护和保养，确保工厂的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如有下列行为之一，视为违约：

a)擅自改变工厂的使用用途；

b)逾期支付租金；

c)损坏工厂设施且拒不修复；

d)其他违反合同约定行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前_________天书面通知甲方，并支付违约金_________元。甲方在收到违约金后，应返还剩余租金及保证金。

3.甲方如需提前解除合同，应提前_________天书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。但甲方有正当理由的除外。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有违约，违约方应承担法律责任。同时，双方应共同遵守国家的法律法规，确保合同的顺利实施。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房、设备、设施等出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其合法拥有的位于XXXX（详细地址）的厂房、设备、设施等出租给乙方使用。

2.出租标的的具体内容、数量、质量、用途等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将出租标的返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

四、出租标的的使用与保管

1.乙方应合理使用出租标的，并妥善保管。如因乙方原因造成出租标的损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将出租标的转租或用于其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得对出租标的进行改造或拆除。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天加收应付租金的万分之五计算。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法