共有房买卖合同6篇.docx

共有房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下共有房的买卖达成协议，经友好协商，特订立本合同协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________

房屋权属证明文件及编号：____________________

房屋共有情况说明：此房为甲乙双方共同拥有。

二、买卖条件

1.甲乙双方同意，甲方将其在共有房中的所有权份额出售给乙方。

2.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。

4.剩余房款______元（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋权属变更

1.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2.甲方应在房屋权属变更完成后______日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收取定金后反悔出售房屋，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若甲乙双方在办理房屋权属变更过程中，因一方原因导致无法完成过户，违约方需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同承担房屋买卖所产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、法律适用和管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者之一，与乙方经过友好协商，就甲方向乙方出售该共有房产一事达成如下协议：

第一条合同标的

本次交易的房产位于____________，产权属于甲方与其他共有人共同所有。房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为_________。房屋面积、户型、附属设施等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

双方商定本次交易的总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付款项：签订合同时支付定金______元整，房屋过户完成后支付剩余款项______元整。具体支付时间和方式详见附件。

第三条房屋权属变更

自本合同签订之日起，甲方应当积极协助乙方办理房屋权属变更手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证的更名过户等。所有费用由乙方承担。

第四条房屋交付

在乙方完成款项支付并完成房屋权属变更手续后，甲方应将房屋交付给乙方，并履行下列各项义务：

1.清理房屋内的个人物品；

2.保证房屋内的设施设备正常运行；

3.交付房屋钥匙及相关物品；

4.完成其他必要的交付事项。

第五条共有人的权利与义务

本次交易涉及共有人的权利与义务，甲方应确保已取得其他共有人的同意，并保证其他共有人知晓并同意本次交易。因其他共有人产生的纠纷与乙方无关。

第六条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反