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房地产转让热门合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于[房地产地址]的房地产转让事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

该房地产为住宅用途，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房地产权证编号为[房地产权证编号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，该房地产的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方在支付完转让价格后，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.过户：甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房地产的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到转让价格后，未按时交付房屋或拒绝办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.若乙方在支付完转让价格后，甲方未按时交付房屋或拒绝办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价格，并要求甲方支付相应的利息损失。

五、其他约定

1.该房地产在转让前的所有费用均由甲方承担，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在合法、公平、自愿、诚实信用的基础上，就房地产转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房地产基本情况

甲方拟出让的房地产位于[具体地址]，为[房屋类型]建筑，建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。该房地产目前已取得[产权证名称]，产权人为[产权人姓名]。

二、房地产转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的上述房地产转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起[支付定金日期]，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）本合同签订之日起[支付首付款日期]，乙方向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）；

（3）剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]），乙方同意在办理完毕过户手续之日起[支付剩余款项日期]支付给甲方。

三、房地产交付及产权转移

1.甲方同意在收到乙方支付的定金后[交付房地产日期]将房地产交付给乙方，交付时双方应签订交付清单，明确各自的权利和义务。

2.乙方同意在办理完毕过户手续后，配合甲方办理相关产权转移手续，将房地产产权转移至乙方名下。

3.甲方应保证所转让的房地产不存在权属纠纷，如因权属问题导致乙方无法取得房地产产权的，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定交付房地产的，应按照未交付部分的房价款向乙方支付违约金。

2.如乙方未能按照本合同约定支付款项的，应按照未支付部分的款项向甲方支付违约金。

3.如甲方在办理过户手续过程中存在过错，导致乙方无法取得房地产产权的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.如任何一方存在其他违约行为的，违约方应承担全部责任，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权