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楼房建设承包合同7篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条合同工期

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，甲方通知乙方开工后，乙方应在接到通知后______天内开工。

2.因甲方原因造成开工时间推迟，工期相应顺延。

3.因乙方原因造成开工时间推迟，工期不予顺延。

4.主体工程完成日期：_________

5.全部工程完工日期：_________

6.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

（1）因自然灾害造成停工的；

（2）因甲方原因造成乙方无法正常施工的；

（3）因设计变更导致工程量增加的。

第三条工程质量及验收标准

1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准。

2.乙方应按国家或专业现行的工程质量验收规范向甲方提供完整的过程检验资料和竣工图。

3.甲方应在接到验收申请后______天内组织验收，并签署验收意见。如因甲方原因逾期不验收，则视为已验收。

4.验收时如发现有需要返工的部分，双方应商定返工的合理期限和费用。

5.甲方如需委托第三方进行工程质量检测，检测费用由甲方承担。

6.工程质量未达到合同约定的标准时，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

7.工程质量符合合同约定标准的，甲方应在竣工验收后______天内向乙方支付合同约定的质量保证金。质量保证金应在竣工验收后______天内返还给乙方（质量保证金返还时不计利息）。

8.工程质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工，直至符合合同约定标准。因乙方原因造成返工的，返工费用由乙方承担。

9.工程质量符合合同约定标准的，甲方应给予乙方相应的奖励。具体奖励办法在补充协议中约定。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程采用固定单价承包方式，具体单价在附件中约定。如工程量有变化，则相应调整工程价款。

2.工程价款支付：基础工程完成后支付合同总价的______%；主体工程完成后支付合同总价的______%；全部工程完工后支付合同总价的______%。剩余款项在竣工验收后______天内支付完毕。如因甲方原因逾期支付工程价款，则应按中国人民银行发布的同期贷款利率向乙方支付利息。具体支付利息的时间和方法在补充协议中约定。

3.工程价款支付前，乙方应提供符合国家规定的发票和收款凭证。否则，甲方有权拒绝支付工程价款。

4.如因设计变更导致工程量增加，则相应调整工程价款。具体调整办法在补充协议中约定。

5.如因不可抗力导致工程停工或无法继续施工，则双方应协商确定新的合同价款或解除合同。具体协商办法在补充协议中约定。

6.甲方如需委托第三方进行工程造价审计或司法鉴定，相关费用由甲方承担。但如审计或鉴定结果与乙方提供的结算资料不符且导致合同价款调整时，相关调整部分如超出合同约定的结算价的______%，则超出部分的审计费由乙方承担；如未超出合同约定的结算价的______%，则超出部分的审计费由甲方承担。具体审计费用的分摊办法在补充协议中约定。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力。

第三条工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用包工包料方式，每平米XX元，暂定建筑面积XX平米，总计XX元。

2.付款方式：乙