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深圳市房地产买卖合同(预售)6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买深圳市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号XXXXXX房地产（以下简称“该房地产”）事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产为住宅，登记地址为深圳市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号XXXXXX，房地产证号为XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米。甲方对该房地产享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.双方同意该房地产的成交价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。乙方同意在签订合同时支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）作为购房定金。

3.双方同意，乙方在签订合同时支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）作为购房首期款。剩余款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）通过银行按揭贷款方式支付。

4.甲方同意在收到全款后XXXX个工作日内，将该房地产交付给乙方使用。

5.该房地产的产权过户手续由甲乙双方共同协助办理，相关税费由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在规定时间内交付该房地产，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.乙方若违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或办理按揭贷款手续，甲方有权解除该合同，并要求乙方承担违约责任。

四、其他约定

1.该房地产的附属设施及室内装修等物品随同该房地产一并转让给乙方。

2.甲乙双方同意在签订合同时提供必要的资料以办理按揭贷款手续。

3.甲乙双方同意在办理产权过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续。

4.甲方保证所出售的房地产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXXXX

乙方（买方）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：X

年龄：XX岁

民族：汉族

学历：XXX

职业：XXXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：X

年龄：XX岁

民族：汉族

学历：XXX

职业：XXXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

鉴于甲方是深圳市XX区XX路XX号房地产的合法所有者，乙方对该房地产感兴趣，双方经友好协商，达成以下房地产买卖协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于深圳市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方承诺对该房地产拥有完全的产权，并已取得相关的产权证明。乙方已对该房地产进行了实地查看，并确认了解其实际情况。

二、买卖条件

2.甲乙双方同意在签订合同后共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改房屋结构和使用性质。乙方同意按照物业管理的规定按时缴纳物业管理费用，并承担相应的公共维修基金。甲方同意在收到乙方的全款后，将房屋的维修基金账户余额告知乙方，并协助乙方办理维修基金的转移手续。甲乙双方同意在签订合同后共同遵守社区管理规定，维护社区秩序和环境卫生。乙方同意按照社区管理的规定按时缴纳社区管理费用，并承担相应的公共费用。甲方同意在收到乙方的全款后，将房屋的所有费用结清，并协助乙方办理相关费用的转移手续。甲乙双方同意在签订合同后共同遵守合同规定，履行各自的义务和责任。如一方违约，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.甲乙双方同意在签订合同后到相关部门办理网签备案、抵押登记、出租登记等手续时，应积极配合并提供相关证明材料。如因一方原因导致手续办理不顺利或无法完成，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲乙双方同意在办理完所有手续后，应共同到房屋现场进行物业交割，确认房屋状况并签署《物业交割单》。甲乙双方同意在签订合同后到房屋交付前，应共同保护好房屋的安全和卫生环境，不得擅自进入或破坏房屋结构和设施。如因一