南昌租房合同范本.docx

南昌租房合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋设施与装修

房屋内设施包括但不限于______（列举设施），装修情况为______（简述装修程度）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、押金与费用

1.押金

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方无息退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等由乙方承担，具体费用按实际发生计算。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋的合法出租，房屋设施齐全，并按时收取租金。

甲方应维护房屋的安全，确保乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，但需提前______天通知乙方。

有权要求乙方遵守房屋管理规定，如违反规定，甲方有权采取措施。

义务：

保证房屋的居住安全和卫生条件，及时修复房屋损坏。

不得随意提高租金，如需调整租金，应提前______天书面通知乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋内的设施，但应合理使用，不得损坏。

乙方有权在租赁期内正常居住，但需遵守合同约定和物业管理规定。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋从事违法活动。

六、房屋维护与损坏

1.房屋维护

乙方应负责日常的房屋清洁和维护，保持房屋的整洁和良好状态。

任何因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.房屋损坏

如房屋发生不可抗力造成的损坏，甲方应在第一时间通知乙方，并共同协商处理方案。

乙方在租赁期内不得擅自对房屋进行装修或改动。

七、合同终止与续租

1.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

如乙方提前搬离，应提前______天通知甲方，并支付剩余租金。

2.续租

租赁期满前，如双方协商一致，可以续签租赁合同。

续租的租金和合同条款由双方另行协商确定。

八、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______（仲裁机构或法院名称）申请仲裁或提起诉讼。

争议解决过程中，双方应保持房屋的正常使用，不得影响对方权益。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁期限等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止日期止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字