物业管理公司标准合同5篇.docx

物业管理公司标准合同5篇

篇1

甲方（业主/雇主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

建筑面积：____________________平方米

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：

（1）公共区域的日常清洁和卫生管理；

（2）绿化植物的养护和管理；

（3）安全监控和保卫服务；

（4）公共设施设备的运行、维修和保养；

（5）车辆管理；

（6）其他物业管理相关服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准如下：____________________。

2.支付方式：____________________。

3.甲方应按照约定的时间和标准支付物业服务费用，乙方应提供合法的收费凭证。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

六、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；

（3）共同维护物业的公共秩序和公共环境。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）合理管理和使用物业服务费用；

（3）接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

七、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付欠缴的物业服务费用及滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

3.因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同相关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________地址：_______________________地址：_______________________电话：_______________________电话：_______________________日期：_______________________日期：_______________________

附件：物业服务标准和内容明细表等。

篇2

甲方（业主/雇主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的运行和维护等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法规以及甲方的要求，履行物业管理职责。

二、服务期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准、支付方式及时间等详见附件。

四、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关法规及合同