必威体育精装版租赁合同范文精选：物业公司商铺租赁合同7篇.docx

必威体育精装版租赁合同范文精选：物业公司商铺租赁合同7篇

篇1

物业公司商铺租赁合同

甲方（出租方）：XX物业公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的商铺，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

一、租赁物业基本情况

1.租赁商铺位置：[商铺具体位置]。

2.商铺面积：[商铺面积]。

3.商铺用途：仅限于经营[商铺用途]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：[具体金额]。

2.支付方式：每XX个月支付一次租金，先付后用。乙方需在每个付款周期开始前支付下一期的租金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需按时支付物业管理费及其他相关费用。

2.如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

五、商铺的使用与维护

1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方需妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得擅自改动商铺的结构和功能。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同条款。

2.在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

七、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

注：以上仅为一份物业公司商铺租赁合同的范本，具体条款应根据实际情况和双方协商进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核，以确保合同的合法性和有效性。）

------此处为合同结尾部分------

篇2

物业公司商铺租赁合同

甲方（出租方）：XX物业管理公司

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方住址]

鉴于甲方同意出租其物业管理的商铺给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及描述

1.1甲方同意出租位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）给乙方。

1.2租赁物的面积、结构、设施及布局等详见本合同附件的平面图及交付标准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式为每[支付频率]一付，提前[支付提前天数]天支付。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期费率]%的逾期费率加收滞纳金。

四、租赁物的使用与转让

4.1乙方应对租赁物进行合法、合规的使用，不得从事违法活动。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同及其相关权利与义务。

五、物业管理和维护责任

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2租赁期间，租赁物的日常维护与修理由乙方负责，费用自理。

5.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

六、合同终止与续租

6.1合同期满后，如乙方需要继续承租，应在合同到期前[提前通知月数]个月通知甲方，并办理续租手续。

6.2合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的状态良好。

七、违约责任

7.1如任何一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

7.2如乙方未经甲方同意擅自转租或转让本合同项下的权利与义务，甲方有权立即解除合同