2025版补充协议书模板：XX房地产租赁合同补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版补充协议书模板：房地产租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

2.2租赁物产权证明

2.3租赁物维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租赁期限

4.1租赁期限约定

4.2租赁期限变更

4.3租赁期满后的处理

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.押金与保证金

7.1押金金额及退还

7.2保证金金额及退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效与解除

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同解除

13.合同变更

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施、设备等。

1.1.2“乙方”指与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的货币金额。

1.1.4“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益。

1.1.5“保证金”指乙方在租赁期间为保障租赁物安全及遵守合同约定而向甲方支付的一定金额。

1.2专有名词解释

1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

租赁物位于[具体地址]，为[建筑类型]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，装修情况为[具体装修情况]。

2.2租赁物产权证明

甲方应提供租赁物的产权证明文件，乙方有权在签订合同时要求查看。

2.3租赁物维修责任

租赁物在租赁期间内，如因自然损耗或合理使用而发生的损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当或故意损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同的租金为每月[具体金额]元，共计[租赁月数]个月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。

4.租赁期限

4.1租赁期限约定

本合同的租赁期限为[具体租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

4.2租赁期限变更

经双方协商一致，可对本合同的租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应书面记载于本合同附件中。

4.3租赁期满后的处理

租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方仅限于合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

5.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.3违规使用责任

如乙方违反本合同关于租赁物使用的约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间内，如因自然损耗或合理使用而发生的损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当或故意损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.2保养责任

乙方应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方保养不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3维修费用承担

租赁物维修费用按实际情况由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患；

8.1.3乙方未按约定时间进行租赁物维修；

8.1.4乙方未按约定退还押金；

8.1.5甲方未按约定提供租赁物；

8.1.6甲方未按约定进行租赁物维修；

8.2违约责任承担

8.2.1支付违约金，违约金为未履行义务部分的[具体比例]；

8.2.2赔偿对方因此遭受的直接损失；

8.2.3承担因违约行为产生的其他法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程