买卖房屋合同电子版5篇.docx

买卖房屋合同电子版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

5.房屋附属设施：______

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方需向甲方支付定金：______元（大写：______元整）

3.乙方需在签订合同时支付首付款：______元（大写：______元整）

4.剩余款项：______元（大写：______元整）将于过户完成后支付。

5.甲方同意乙方以______方式支付剩余款项。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需在过户完成后将房屋正式交付给乙方。

3.过户费用由______方承担。

4.过户完成后，甲方需协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金：______元（大写：______元整）并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金：______元（大写：______元整）并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约方需承担因违约而产生的所有费用。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方需保证按照合同约定支付款项，如因乙方原因导致的违约，乙方需承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.甲方需保证房屋内的家具、家电等附属设施完好，如有损坏需及时维修或更换。如因甲方原因导致的附属设施损坏，甲方需承担相应的责任。如因乙方原因导致的附属设施损坏，乙方需承担相应的责任。双方需共同维护房屋内的设施设备，确保使用安全。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。乙方已充分了解了该房屋的基本情况和产权状况，愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格已包含了房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，需出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在乙方支付完房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋的安全和整洁。

2.验收：乙方在接收房屋时，需进行详细的验收。如发现房屋有任何质量问题或附属设施缺失，需在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在收到乙方意见后，需尽快进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房屋价款或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的买卖税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方在办理房屋过户手续时，需积极配合乙方完成相关税费的缴纳。