2025版购物中心超市租赁合同模板（含商品质量保障条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版购物中心超市租赁合同模板（含商品质量保障条款）

本合同目录一览

第一条合同双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

第二条租赁物及租赁范围

2.1租赁物名称及描述

2.2租赁范围

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

第五条租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3维修及更换

第六条商品质量保障条款

6.1商品质量标准

6.2商品质量检测

6.3退换货规定

6.4质量纠纷处理

第七条不得从事的经营活动

7.1违禁品销售

7.2违法经营

7.3损害公共秩序

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

第九条违约责任

9.1违约行为及责任

9.2违约金计算

9.3争议解决方式

第十条不可抗力条款

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力影响

10.3不可抗力处理

第十一条合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

第十二条合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

第十四条其他约定事项

14.1违约责任补充

14.2通知方式及送达

14.3合同变更及解除

14.4合同解除或终止后的处理

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：

1.1.4联系电话：

1.1.5电子邮箱：

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：

1.2.4联系电话：

1.2.5电子邮箱：

第二条租赁物及租赁范围

2.1租赁物名称及描述

2.1.1超市店铺名称：

2.1.2店铺面积：

2.1.3店铺位置：

2.2租赁范围

2.2.1租赁方有权使用租赁物进行商品销售、展示、储存等经营活动。

2.2.2租赁方不得将租赁物用于其他非约定的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付时间：

4.3支付方式：

4.3.1每月租金应于每月的指定日前支付至出租方指定账户。

4.4违约金及滞纳金

4.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之五的违约金。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.1.1租赁方应按照租赁物的使用性质和规定进行合理使用。

5.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2维护责任

5.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养。

5.2.2如租赁物出现损坏，租赁方应负责维修或更换。

5.3维修及更换

5.3.1租赁方应在发现租赁物损坏后立即通知出租方。

5.3.2出租方应在接到通知后及时进行维修或更换。

第六条商品质量保障条款

6.1商品质量标准

6.1.1租赁方销售的商品应符合国家相关质量标准。

6.1.2租赁方应保证所销售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。

6.2商品质量检测

6.2.1租赁方应定期对所销售商品进行质量检测。

6.2.2出租方有权要求租赁方提供商品质量检测报告。

6.3退换货规定

6.3.1租赁方应按照国家相关法律法规和消费者权益保护规定，为消费者提供退换货服务。

6.3.2退换货的具体流程和条件由双方另行约定。

6.4质量纠纷处理

6.4.1如消费者对商品质量有异议，租赁方应负责处理。

6.4.2如租赁方无法解决质量纠纷，双方应共同协商解决。

第七条不得从事的经营活动

7.1违禁品销售

7.1.1租赁方不得销售国家禁止销售的商品。

7.2违法经营

7.2.1租赁方不得从事任何违法经营活动。

7.3损害公共秩序

7.3.1租赁方不得从事任何损害公共秩序的行为。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权在租赁方未按时支付租金或违反合同约定时解除合同。

8.1.2租赁方有权在出租方未按