二零二五年中区房产交易专项购房合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年中区房产交易专项购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产权属证书编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用年限

5.房产税费承担

5.1甲方应承担的税费

5.2乙方应承担的税费

6.房产质量及保修

6.1房产质量标准

6.2房产保修期限及内容

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户所需材料

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证书复印件

11.2附件二：付款凭证

12.其他约定事项

12.1甲方承诺事项

12.2乙方承诺事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产产权性质：_______

2.4房产权属证书编号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前_______日内支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间：_______年_______月_______日；

4.2房产交付条件：

4.2.1甲方应确保房产已办理完毕所有权转移手续；

4.2.2房产应符合国家规定的交付标准；

4.2.3房产内应具备基本生活设施；

4.3房产使用年限：_______年。

5.房产税费承担

5.1甲方应承担的税费：

5.1.1房产交易税费；

5.1.2房产登记税费；

5.2乙方应承担的税费：

5.2.1个人所得税；

5.2.2房产契税。

6.房产质量及保修

6.1房产质量标准：符合国家规定的房屋建筑工程质量验收标准；

6.2房产保修期限及内容：

6.2.1房屋主体结构保修期限为_______年；

6.2.2房屋装修及附属设施保修期限为_______年；

6.2.3保修期内，甲方应承担因房屋质量问题造成的维修费用。

7.房产过户手续

7.1过户时间：_______年_______月_______日；

7.2过户费用：人民币_______元整；

7.3过户所需材料：

7.3.1房产权属证书；

7.3.2房产交易合同；

7.3.3双方身份证；

7.3.4其他相关材料。

篇如下：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方未按时交付房产，经乙方催告后仍超过_______日未交付的；

8.1.2乙方未按时支付房款，经甲方催告后仍超过_______日未支付的；

8.1.3双方协商一致解除合同的其他情形。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约：

8.2.1.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%；

8.2.1.2甲方交付的房产不符合合同约定的，应承担修复责任或减收房价款；

8.2.2乙方违约：

8.2.2.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_______%；

8.2.2.2乙方故意拖延过户手续的