云南省商品房预售合同5篇.docx

云南省商品房预售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系方式：[客户联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

开发商：[开发商名称]

二、商品房基本情况

商品房地址：[商品房地址]

商品房编号：[商品房编号]

商品房类型：[商品房类型]

商品房面积：[商品房面积]

商品房价格：[商品房价格]

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第[选择序号]种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.具体支付时间和金额按照甲方销售方案执行。

四、交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前，将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。

2.乙方应在收到交付通知后[验收期限]内对商品房进行验收。如有质量问题，应当在验收时提出。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付商品房，应当支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之[违约系数]。

2.乙方如未按时支付购房款，应当支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之[违约系数]。

六、其他约定

1.甲方销售该商品房时，有权根据市场情况进行价格调整。

2.乙方在购买商品房后，如需进行装修或其他改造，应当遵守甲方的装修规定和相关法律法规。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[客户姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方销售的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

二、商品房基本情况

商品房地址：[商品房地址]

商品房编号：[商品房编号]

商品房类型：[商品房类型]

建筑面积：[商品房面积]

套内面积：[套内面积]

公摊面积：[公摊面积]

三、商品房价格及付款方式

1.商品房单价：[单价]元/平方米

2.商品房总价：[总价]元

3.乙方选择以下第[选项]种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

四、商品房交付及违约责任

1.甲方应于[交付日期]前将商品房交付给乙方使用。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.甲方交付的商品房应满足以下条件：

（1）该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；

（3）该商品房为清水房的，提供清水房交付确认表；

（4）该商品房为装修房的，提供装修房交付确认表。

五、违约责任

1.乙方如逾期付款，需按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。

2.乙方在接收房屋后，如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，需承担相应的法律责任。

3.甲方如擅自改变规划或房屋结构，需承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.乙方在接收房屋后，需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期