2025版郑州城市综合体租赁及物业服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版郑州城市综合体租赁及物业服务合同

合同目录

一、合同概述

1.合同订立依据

2.合同双方基本信息

3.合同签订时间与地点

4.合同生效条件

5.合同解除条件

6.合同争议解决方式

二、租赁标的物

1.租赁物基本信息

2.租赁物权属证明

3.租赁物现状描述

4.租赁物使用范围

三、租赁期限

1.租赁期限起止时间

2.租赁期限续签条件

3.租赁期限提前终止条件

四、租金及支付方式

1.租金金额

2.租金支付方式

3.租金支付时间

4.租金调整机制

5.违约责任

五、物业服务

1.物业服务范围

2.物业服务内容

3.物业服务费用

4.物业服务标准

5.物业服务责任

六、物业管理

1.管理机构及职责

2.管理制度及规定

3.管理费用及支付

4.管理责任及违约责任

七、租赁保证金

1.保证金金额

2.保证金支付时间

3.保证金退还条件

4.保证金违约责任

八、装修与改造

1.装修与改造申请

2.装修与改造审批

3.装修与改造费用

4.装修与改造责任

九、租赁物使用

1.使用原则

2.使用范围

3.使用限制

4.使用责任

十、租赁物维护

1.维护责任

2.维护费用

3.维护标准

4.维护违约责任

十一、租赁物保险

1.保险种类

2.保险金额

3.保险期限

4.保险责任

十二、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.解除与终止的程序

4.解除与终止的责任

十三、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿计算

十四、其他约定

1.通知与送达

2.合同附件

3.合同生效日期

4.合同附件清单

合同编号_________

一、合同概述

1.合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.2依据《郑州市城市综合体租赁管理规定》

2.合同双方基本信息

2.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]

3.合同签订时间与地点

3.1签订时间：2025年[日期]

3.2签订地点：[签订地点]

4.合同生效条件

4.1双方签字盖章后生效

4.2经相关部门备案后生效

5.合同解除条件

5.1双方协商一致

5.2出租方或承租方违约

5.3因不可抗力导致合同无法履行

6.合同争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求仲裁机构仲裁

6.3依法向人民法院提起诉讼

二、租赁标的物

1.租赁物基本信息

1.1租赁物名称：[租赁物名称]

1.2租赁物地址：[租赁物地址]

1.3租赁物面积：[租赁物面积]

2.租赁物权属证明

2.1出租方提供租赁物的权属证明文件

3.租赁物现状描述

3.1租赁物现状符合租赁合同约定

3.2出租方保证租赁物不存在任何权利瑕疵

4.租赁物使用范围

4.1租赁物仅用于[承租方经营范围]

三、租赁期限

1.租赁期限起止时间

1.1租赁期限：[租赁期限]，自[起租日期]至[止租日期]

2.租赁期限续签条件

2.1双方协商一致，可以续签租赁合同

3.租赁期限提前终止条件

3.1出租方或承租方违约

3.2因不可抗力导致合同无法履行

四、租金及支付方式

1.租金金额

1.1租金总额：[租金总额]

1.2每月租金：[每月租金]

2.租金支付方式

2.1每月支付

2.2预付方式：[预付月数]

3.租金支付时间

3.1每月[日期]前支付

4.租金调整机制

4.1按市场租金水平调整

4.2调整周期：[调整周期]

5.违约责任

5.1迟延支付租金，每日按租金总额的[百分比]支付违约金