2025版郑州租赁房屋租赁合同解除合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版郑州租赁房屋租赁合同解除合同1

本合同目录一览

1.合同解除的适用条件

1.1法定解除条件

1.2协商解除条件

1.3违约解除条件

2.合同解除的程序

2.1提出解除通知

2.2接收解除通知

2.3解除通知的生效

3.合同解除后的权利义务

3.1租赁物的返还

3.2租金结算

3.3违约责任承担

4.合同解除的法律效力

4.1合同解除的效力范围

4.2合同解除后的合同终止

4.3合同解除后的责任追究

5.合同解除的争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同解除的期限

6.1解除通知的期限

6.2合同解除的生效期限

7.合同解除后的财产处理

7.1租赁物的保管

7.2租赁物的维修

7.3租赁物的转让

8.合同解除后的信息必威体育官网网址

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址措施

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

9.合同解除后的通知义务

9.1通知的内容

9.2通知的方式

9.3通知的送达

10.合同解除后的档案管理

10.1档案保存期限

10.2档案保管责任

10.3档案查阅权限

11.合同解除后的税务处理

11.1税务处理原则

11.2税务处理程序

11.3税务处理责任

12.合同解除后的债权债务转移

12.1债权债务转移的条件

12.2债权债务转移的程序

12.3债权债务转移的责任

13.合同解除后的其他约定事项

13.1争议解决补充条款

13.2合同解除后的其他权利义务

13.3合同解除后的其他约定事项

14.合同解除的生效日期及签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同解除的适用条件

1.1法定解除条件

1.1.1租赁房屋主体结构存在安全隐患

1.1.2租赁房屋因不可抗力导致无法继续居住

1.1.3出租人单方违约，未履行合同约定的维修义务

1.2协商解除条件

1.2.1双方协商一致同意解除合同

1.2.2出租人提出合理原因，承租人同意解除合同

1.3违约解除条件

1.3.1承租人未按约定支付租金，经催告后仍不支付

1.3.2承租人擅自改变房屋用途，损害房屋结构

1.3.3承租人违反合同约定，给出租人造成重大损失

2.合同解除的程序

2.1提出解除通知

2.1.1出租人或承租人应向对方书面提出解除合同的通知

2.1.2解除通知应载明解除合同的理由和日期

2.2接收解除通知

2.2.1收到解除通知的一方应在接到通知之日起7日内回复

2.2.2回复应确认是否同意解除合同

2.3解除通知的生效

2.3.1双方确认同意解除合同的，合同自通知送达之日起解除

2.3.2任何一方违反通知程序，解除合同无效

3.合同解除后的权利义务

3.1租赁物的返还

3.1.1承租人应在合同解除后3日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给出租人

3.1.2出租人应在收到租赁物后3日内退还承租人预交的押金

3.2租金结算

3.2.1合同解除前已支付的租金按照实际使用天数结算

3.2.2合同解除后，未支付的租金不予退还

3.3违约责任承担

3.3.1因出租人原因导致合同解除的，出租人应承担违约责任

3.3.2因承租人原因导致合同解除的，承租人应承担违约责任

4.合同解除的法律效力

4.1合同解除的效力范围

4.1.1合同解除仅限于租赁关系，不影响双方其他权利义务

4.1.2合同解除后，租赁关系终止，但不影响其他合同关系

4.2合同解除后的合同终止

4.2.1合同解除后，租赁关系终止，双方应按照合同约定履行各自的义务

4.2.2合同解除后，原合同中未涉及的权利义务应自行终止

4.3合同解除后的责任追究

4.3.1违约方应承担相应的违约责任

4.